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Backyard swimming pool with lounge chairs, a shaded patio area, and lush green trees under a clear blue sky.

Esclusiva Villa con Piscina nel cuore di Arcore

790.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~300 m² Superficie totale

Descrizione

Situata nel contesto residenziale più prestigioso e rinomato di Arcore, immersa in un quartiere di sole ville che garantisce massima privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata negli anni '90. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano interrato ed è circondata da un giardino pianeggiante e piantumato di 1.200 mq con piscina privata. Al piano terreno l'ingresso principale avviene tramite un portico che conduce alla hall. Da qui si accede alla zona giorno, dotata di camino, e alla grande cucina abitabile con sala da pranzo integrata. La cucina ha uno sfogo diretto su un terrazzo coperto con tende da sole, attrezzato per pranzare all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte principale, composta da due ampie camere da letto, entrambe servite da bagno privato interno e cabina armadio. Collegato da una scala interna, il livello superiore ospita altre due camere da letto — di cui una con terrazzino vivibile — e un terzo bagno a servizio del piano. Il piano interrato è dedicato ai locali accessori, e comprende una spaziosa taverna con camino, un ulteriore grande locale versatile (uso hobby o studio), un bagno di servizio, la lavanderia e i locali tecnici. Da questo livello si accede direttamente al box doppio in lunghezza.

Il giardino di 1.200 mq è curato e pianeggiante. La zona circostante la piscina è pavimentata per ospitare l'area solarium (lettini e sdraio) ed è completata da un pergolato per i pranzi all'aperto. All'interno della proprietà è inoltre presente un'area esterna pavimentata destinata a parcheggio per gli ospiti, in grado di ospitare diverse vetture.

La consegna dell'immobile è prevista per i primi mesi del 2027.

Una soluzione eccellente per chi cerca indipendenza, ampi spazi ben distribuiti e un contesto abitativo di alto livello.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCaminoVista verde
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Engel & Völkers Monza

ID proprietà: W-048A4C

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~300 m²

  • Area giardino

    ~1200 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Arcore, Lombardia

La villa si trova nella zona residenziale più prestigiosa di Arcore, un'area verde e defilata dal traffico cittadino, caratterizzata quasi esclusivamente da ville signorili, complessi residenziali privati e giardini curati.

Il punto di forza di questa posizione è il perfetto equilibrio tra privacy assoluta e vicinanza ai servizi: pur essendo immersa nella massima tranquillità, la villa dista meno di 5 minuti di auto (o una piacevole passeggiata a piedi) dal centro cittadino di Arcore, dalle scuole, dai centri sportivi e dai principali servizi commerciali (supermercati, banche e negozi). La zona è inoltre molto vicina allo splendido contesto del Parco di Villa Borromeo, ideale per attività all'aperto.

Per chi si sposta in treno, la stazione ferroviaria di Arcore si raggiunge in soli tre minuti d'auto (o quindici minuti a piedi se si preferisce camminare); da qui i collegamenti frequenti consentono di arrivare nel centro di Monza in meno di dieci minuti e a Milano Porta Garibaldi in poco più di venti minuti.

Per chi si muove in auto, l'accesso alla Tangenziale Est (imbocco Vimercate/Usmate) dista meno di 5 minuti, aprendo la strada verso l'intera rete autostradale. In meno di dieci minuti si raggiunge anche la Statale 36 (Nuova Valassina), l’arteria principale per muoversi sul territorio.

Grazie a questa rete viaria, Monza e il suo splendido parco si trovano a soli 7 chilometri di distanza. Milano e il suo hinterland sono raggiungibili in circa 35 minuti di auto, mentre per le gite fuori porta o i weekend sul lago, la splendida sponda di Lecco dista solo mezz'ora di viaggio verso nord e la città di Como si raggiunge comodamente in circa 45 minuti.

Anche i viaggi internazionali sono agevoli grazie alla vicinanza con i principali scali lombardi. L'aeroporto di Milano Linate è il più rapido da raggiungere: dista circa 27 chilometri ed è accessibile in meno di mezz'ora, quasi interamente via tangenziale. Lo scalo di Bergamo Orio al Serio si trova a circa 35 minuti di auto (38 km) tramite l'autostrada A4, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista 66 chilometri, traducendosi in un viaggio di circa 50 minuti.

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Fornitore:

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