Parigi 2º- Monolocale 12 m²-Balcone - Arts et Métiers/Sentier

Engel & Völkers vi presenta in esclusiva, nel cuore di Parigi, questo grazioso monolocale con balcone, con una superficie di 13,5 m² calpestabili e 11,5 m² (legge Carrez), situato al 6° piano senza ascensore di un edificio d’epoca.

L’immobile, in ottimo stato generale, dispone di un balcone di 2 m² esposto a sud, abbastanza spazioso per sistemare un tavolino e una sedia e godersi i tetti di Parigi e le belle giornate.

L’appartamento è composto da un luminoso ambiente principale con cucina a vista completamente attrezzata (lavastoviglie, piastra elettrica, mini-forno, lavatrice), da un letto a scomparsa che consente di ottimizzare lo spazio secondo le esigenze, da una cabina doccia e da veri WC separati.

Un ripostiglio di circa 2 m² completa la proprietà. 

Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (negozi, trasporti, servizi), questo monolocale si trova in un edificio ben mantenuto e sicuro, dotato anche di un locale biciclette.

Un bene raro, ideale come pied-à-terre, per un primo acquisto o per un investimento locativo.

DPE: C/ 290

GES: B/ 10

Stima dei costi energetici annui: 330€ - 470€

Spese annuali di 104 € all’anno

Condominio di 16 lotti

Procedura in corso: NO

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr