Parigi IV - Monolocale di 14 m² nel cuore del Marais – Ideale per primo acquisto o investimento locativo

Situato nel cuore del Marais, questo appartamento di 14,12 m² si trova in un edificio storico risalente al 1800, completamente restaurato nel 2024. Questo monolocale offre uno spazio ottimizzato, funzionale, pronto per essere abitato o affittato. Il monolocale beneficia di una disposizione curata, di una tranquillità apprezzabile e si trova a un piano alto, garantendo serenità. L'edificio è dotato di un ascensore, di due porte di sicurezza, garantendo il vostro comfort. La proprietà viene consegnata arredata e attrezzata, facilitando un'occupazione e/o una messa in affitto rapida e immediata. Punti di forza: - Redditività locativa: ideale per l'affitto arredato. - Pronto per vivere: monolocale funzionale e arredato. - Comfort e sicurezza: ascensore, porta blindata. - Vita pratica: negozi e trasporti accessibili a piedi. Questo monolocale chiavi in mano offre una combinazione rara di patrimonio, modernità e praticità. Costituisce un'opportunità solida, per un investitore che cerca un reddito locativo o per un primo acquisto in un quartiere dinamico di Parigi. DPE: D/286 GES: B/8 Stima dei costi annuali dell'energia: 320€ - 470€ Spese annuali di 1000€ all'anno Condominio di 12 lotti Procedura in corso: NO Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr