Ampia villa tranquilla in quartiere ricercato, Saint-Paul-de-Vence

1.495.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

6 Locali
5 Camere da letto
5 Bagni
~312 m² Superficie totale
~312 m² Superficie abitabile
~2932 m² Superficie terreno
~120 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In un settore ricercato di Saint Paul de Vence, a 25 minuti dall'aeroporto, villa su tre livelli con bel giardino piantumato in un ambiente molto tranquillo e con viste aperte. Al piano superiore, due camere da letto con i loro bagni e un appartamento T2 con terrazza che può essere unito alle camere. Al piano intermedio, un ampio spazio salone, sala da pranzo, cucina e un alcova; il tutto affacciato su una terrazza. Al livello della piscina, uno spazio usato come atelier da trasformare in spazio abitativo o a vostra discrezione. Nel giardino, una casa del custode con due camere da letto. Pool house e campo da bocce, seminterrato accessibile eventualmente per cantina. 5 posti auto completano la proprietà. Tassa fondiaria: 2574 Euro. Diagnosi della prestazione energetica: 107 – B Emissione di Gas a effetto serra: 3 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1250 a 1740 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

BalconeSeminterratoGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Jean-Jacques Bourbon

ID proprietà: W-030RDE

Posizione: San Paolo di Venza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare negli indirizzi premium. Saint-Paul de Vence è un luogo rinomato ed esclusivo. Quartiere residenziale di alto livello, si caratterizza per le sue lussuose ville che godono di un panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Idealmente situato, a soli 20 minuti dall'aeroporto di Nizza e dalla costa, Saint-Paul de Vence gode di una reputazione internazionale come villaggio dell'arte e degli artisti. È un villaggio medievale magnificamente preservato, circondato da antiche mura che offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante e sulla costa. Le sue pittoresche stradine, quasi tutte pedonali, e piene di gallerie d'arte e piccole boutique, botteghe e altri ristoranti, attraversano il villaggio e conducono alla chiesa storica in cima. Le gallerie d'arte di Saint-Paul attirano visitatori da tutto il mondo, e in particolare l'inestimabile e contemporanea Fondazione Maeght.