Villa esclusiva con vista panoramica sul mare, in posizione tranquilla

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Cagnes-sur-Mer, a pochi passi da negozi, spiagge e servizi, questa elegante villa conquista per la sua posizione privilegiata, offrendo uno stile di vita in cui tranquillità, privacy e dolce vita si coniugano alla perfezione.

Inondata di luce grazie all’esposizione completamente a sud, la proprietà beneficia di un soleggiamento eccezionale per tutta la giornata e regala una piacevole vista sul Mediterraneo, autentico sfondo di questo luogo di vita.

Disposta su più livelli, la villa offre ampi volumi e una distribuzione armoniosa. Il livello principale accoglie splendidi spazi di ricevimento composti da un raffinato soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina indipendente completamente attrezzata, progettata per coniugare eleganza e funzionalità.

Il piano superiore dispone di tre belle camere e due bagni, mentre l’ultimo livello è dedicato a un’ulteriore camera con bagno privato.

Il livello inferiore completa i servizi con due ampie cabine armadio, una lavanderia e un’elegante sala biliardo, creando uno spazio dedicato al comfort e alla convivialità.

All’esterno, gli spazi abitativi si prolungano attorno a una piacevole piscina, vero invito a godere del clima privilegiato della Costa Azzurra in un ambiente tranquillo e incontaminato. Un parcheggio privato consente di accogliere comodamente da due a tre veicoli.

Sottile connubio di eleganza, comfort e posizione eccezionale, questa rara proprietà conquisterà gli amanti degli immobili di carattere alla ricerca di una residenza principale o secondaria nel cuore della Riviera francese.

DPE: B-95; GES: A-3

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 2370-3270 €

Onorari di transazione comprensivi di IVA a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr