Domaine des Hauts de Vaugrenier - Casa familiare con piscina e vista sulle colline.

Situata nel cuore del prestigioso e sicuro Domaine des Hauts de Vaugrenier, questa casa familiare di circa 145 m² conquista per il suo contesto privilegiato, la calma assoluta e la vista aperta sulle colline. Il soggiorno è inondato di luce grazie alle ampie vetrate. Arricchito da una stufa a legna, si apre naturalmente verso gli esterni e invita a godere appieno della dolcezza della Costa Azzurra. La proprietà offre 5 vani e si compone, a sinistra, di una zona notte con 3 camere, un bagno e una sala doccia. A destra, una camera con soppalco e ingresso indipendente, sala doccia en suite e WC. Questa casa è perfetta per una famiglia o come seconda casa conviviale. Molto ben mantenuta e dotata di aria condizionata, beneficia di dotazioni complete per un comfort quotidiano. All’esterno, il terreno piacevolmente alberato, in particolare con ulivi e limoni, ospita una piscina 4 m x 8 m, una jacuzzi, diversi spazi relax, una terrazza, nonché un camminamento con armadiature e area di stoccaggio per la legna. Una piccola dependance di meno di 8 m², attualmente allestita come spazio sportivo o di deposito, completa questa proprietà funzionale e piacevole da vivere. Un posto auto all’ingresso della casa e possibilità di parcheggiare liberamente più veicoli davanti alla casa. In posizione ideale, la proprietà gode di accesso immediato all’autostrada, si trova a 5 minuti dalle spiagge e a soli 15 minuti dall’aeroporto di Nizza. Vero punto di riferimento residenziale sulla Costa Azzurra, questo complesso conquista per il suo concept unico ispirato alle residenze “all’americana” e per l’eccezionale qualità di vita nel cuore di un vasto parco paesaggistico. I residenti usufruiscono di servizi di alto livello (custode, piscina olimpionica, campi sportivi, negozi... ). Un’opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di un contesto residenziale privilegiato sulla Costa Azzurra. DPE: D-216 ; GES: B-8 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2445 € - 3309 € Condominio di 51 lotti (nel borgo), Spese annue medie: 3726 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr