Binningen, Hilzingen
Galeriejuwel in naturnaher Randlage
Prezzo
324.000 €
Tipologia di proprietà
Maisonette
Condizioni
Buono
Locali
3,5
Camere da letto
2
Bagni
1
Numero di piani
3
Garage
1
Posto auto
1
Superficie abitabile
~109 m²
Superficie utilizzabile
~20 m²
Pavimento
Sintetico, Piastrelle
Anno di costruzione
1992
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
122.4 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Hilzinger Ortsteil Binningen, welcher durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Vulkanlandschaft des Hegaus überzeugt. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit weiten Wiesen, Streuobstgärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Binningen selbst zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Tradition und Zusammenhalt werden hier großgeschrieben, was den Ort besonders lebenswert macht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer entspannten, ländlichen Atmosphäre fernab vom Durchgangsverkehr. Der Hauptort Hilzingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Im nahegelegenen Singen befinden sich weiterführende Schulen. Auch gastronomisch und kulturell hat Hilzingen mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem vielfältigen Angebot einiges zu bieten. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene A81 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Singen, Stuttgart sowie zum Bodensee. Die Schweizer Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht.
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Fornitore:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
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