Engel & Völkers
A single-story peach house with a red tile roof, stone accents, and a covered porch surrounded by lush green trees.

Portoferraio: Villa immersa nel verde con splendida vista mare

540.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~168 m² Superficie totale
  • ~168 m² Superficie abitabile
  • ~1840 m² Superficie terreno

Descrizione

In posizione privilegiata fronte mare, con una vista panoramica a centottanta gradi sul golfo di Portoferraio, questa splendida villa senza tempo, circondata da 1800 mq di giardino, promette uno stile di vita in armonia con la bellezza e la tranquillità della natura circostante. Con linee pulite, spazi aperti e ampie finestre che dialogano e fruiscono gli ambienti con l’esterno, questa villa bilancia perfettamente confort e funzionalità. Costruita agli inizi degli anni settanta, ne rispecchia l'architettura semplice ed elegante, dove gli spazi si aprono alla luce limpida , tipica di questo versante dell’isola. Disposta su di un unico livello, che segue la morfologia naturale del terreno, la villa parzialmente da ristrutturare, internamente, è composta da una molto ampia zona living dominata dal salone aperto sugli spazi fronte mare e sul quale si affacciano la cucina con un bagno di servizio ed il reparto notte costituito da due camere con bagno in suite. Fanno parte della villa un ampio spazio esterno fronte mare ed uno spazio sul retro con locale ripostiglio atto, una volta riqualificato, ad essere usato sia come zona di servizio sia come area riservata dove vivere la quotidianità in totale riservatezza. Reale valore aggiunto di questa proprietà sono, oltre la posizione fronte mare, la sua esposizione a Nord Ovest aperta su una delle baie più belle dell'isola, e la possibilità, mediante breve passeggiata di raggiungere le spiagge nei dintorni ed in un minuto a piedi i campi da golf. La proprietà è raggiungibile mediante strada panoramica, parzialmente sterrata.
Caratteristiche
Giardino
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-02YP5K

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~168 m²

  • Superficie abitabile

    ~168 m²

  • Superficie terreno

    ~1840 m²

  • Area giardino

    ~1840 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a stufa

Posizione: Acquabona, Toscana

Comune più popoloso dell’Elba, nonché capoluogo, sede di numerosi uffici pubblici e privati e cuore pulsante dei trasporti marittimi in arrivo e in partenza, Portoferraio racchiude un perfetto mix tra storia e turismo visto che offre alcune delle spiagge più belle e suggestive dell’Isola. Arrivando dal mare, il viaggiatore può godere di una spettacolare vista sulla Darsena Medicea, sul Forte Falcone e sul Forte Stella. Fin da subito si nota il fascino rinascimentale della città. Visitando il centro storico di Portoferraio, si possono scoprire, oltre che ad alcuni interessanti monumenti storici e luoghi sacri, strette e tortuose stradine a scalinata che si aprono a piazzette panoramiche, vecchie case con balconi fioriti e suggestivi angoli dove si possono incontrare personaggi locali pronti a raccontare aneddoti e curiosità sulla vita dell'isola. Portoferraio dista 25 minuti d’auto da Marina di Campo, 15 minuti da Procchio, 20 minuti da Capoliveri e Porto Azzurro e 20 minuti dall'aeroporto di Campo che gode di collegamenti con gli aeroporti di Pisa e Firenze nonché con Milano Linate e Lugano nel periodo estivo.

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