Parigi III - Monolocale moderno di 19m2 nel cuore del Marais - Enfants-Rouges

265.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

1 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~19 m² Superficie totale
~19 m² Superficie abitabile

Descrizione

Scoprite un affascinante monolocale ristrutturato nel cuore del Marais, Quartiere des Enfants Rouges. Offre una superficie abitabile di 19m2 e si trova al primo piano di un tipico edificio del 1800, accessibile tramite scala. Affacciato sul cortile, l'atmosfera è sia moderna che intima. Con un layout intelligente, massimizza ogni metro quadrato e beneficia di un'altezza del soffitto di oltre 3m. Il soggiorno è aperto e dispone di una cucina integrata. Il bagno è funzionale. L'area notte in soppalco garantisce una bella fluidità nello spazio. Sebbene compatto, questo appartamento si distingue per i suoi dettagli curati e le sue attrezzature. Il riscaldamento centralizzato a gas assicura un comfort ottimale, mentre la sicurezza è rafforzata da una porta blindata. L'eleganza del pavimento in cemento aggiunge un tocco contemporaneo che si sposa con il fascino antico dell'edificio. Questo appartamento è un'opportunità per acquisire un pied-à-terre a Parigi, che combina comfort moderno e fascino storico. Che siate alla ricerca di uno spazio abitativo personale o di un investimento di pregio, questa proprietà incarna l'essenza stessa della vita parigina, invitandovi a vivere al ritmo della Ville Lumière. DPE: E/326 GES: E/68 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 500€ - 720€ Condominio di 16 lotti Spese annuali medie: 1450€ Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Cucina integrataSistema di sicurezza

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Romain Moles

ID proprietà: W-0305MI

Posizione: III arrondissement di Parigi, Parigi

Situata nel cuore del quartiere emblematico del Marais, questa proprietà incarna l'eleganza parigina al suo apice. Il Marais è riconosciuto per il suo fascino senza tempo, le sue strade acciottolate e i suoi sontuosi hôtel particuliers, attirando una clientela internazionale in cerca di sofisticazione e autenticità. Questo quartiere storico, che fonde perfettamente tradizione e modernità, è servito da una rete di trasporti eccezionale, con la stazione della metropolitana Saint-Paul a soli 5 minuti a piedi, offrendo un accesso rapido e facile agli altri arrondissement parigini. Gli aeroporti Charles de Gaulle e Orly sono raggiungibili in meno di 45 minuti in auto, facilitando gli spostamenti internazionali. Le attività ricreative abbondano, con il Museo Picasso e il Centro Pompidou a pochi passi, offrendo esposizioni artistiche di fama mondiale. Le boutique di stilisti, le gallerie d'arte contemporanea e i ristoranti stellati fiancheggiano le strade circostanti, promettendo un'esperienza di vita unica nel suo genere. Il quartiere è anche famoso per i suoi giardini nascosti e i suoi cortili interni, offrendo oasi di pace nel mezzo del trambusto urbano. Place des Vosges, una delle piazze più antiche ed eleganti di Parigi, si trova nelle vicinanze, aggiungendo un tocco di prestigio ulteriore. In sintesi, questo indirizzo prestigioso nel cuore del Marais rappresenta un luogo di residenza eccezionale per coloro che cercano raffinatezza e lusso in una delle città più ambite al mondo. Un'opportunità rara di possedere un pezzo della storia e della cultura parigina, all'interno di un contesto incantevole.