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Esclusivo
Bright apartment interior with wood floors, white walls, and a small kitchen. Open doors lead to a balcony with a table and chairs.

Parigi IV - Luminoso monolocale di 17,66m² + terrazza di 4m² - Saint Gervais

295.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 1 Locali
  • 1 Bagni
  • ~22 m² Superficie totale
  • ~22 m² Superficie abitabile
  • ~4 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Idealmente situato in uno dei quartieri più ambiti di Parigi, vicino alla metropolitana Saint-Paul (linea 1), questo monolocale di 17,66 m² si trova al 3° piano senza ascensore di un edificio antico tipico del Marais. Inondato di luce, l'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, un bagno con servizi igienici, oltre a una rara terrazza privata di 4 m², un vero vantaggio per godere di uno spazio esterno nel cuore della capitale. La proprietà affascina per la sua tranquillità, la vista aperta e la sua posizione ricercata nelle immediate vicinanze di negozi, gallerie e delle stazioni della metropolitana Saint-Paul e Hôtel de Ville. Superficie: 17 m² Piano: 3° (senza ascensore) Terrazza: privata di 4 m² DPE: E/346 GES: B/10 Stima dei costi annui dell'energia: 550€ - 780€ Spese annuali di 776€ all'anno Condominio di 125 lotti Procedura in corso: NO Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
PatioTerrazzaVista apertaArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Romain Moles

ID proprietà: W-046XSW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~22 m²

  • Superficie abitabile

    ~22 m²

  • Superficie terrazzo

    ~4 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~18 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1801

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    150 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

Saint-Gervais, nel cuore del Marais, è un quartiere ambito che unisce fascino storico e vita dinamica. Le sue strade lastricate, i suoi edifici antichi e le sue piccole piazze offrono un ambiente piacevole, vicino a boutique, gallerie e caffè. Il quartiere gode di eccellenti collegamenti con le metropolitane Saint-Paul (linea 1) e Hôtel de Ville (linee 1 e 11), facilitando l'accesso ai principali punti di Parigi.

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