Engel & Völkers
Bright studio apartment with white walls, wood floors, and a glimpse of the kitchen. Features a wardrobe, mirror, desk, and modern chairs.

Parigi 17 - Casetta piena di fascino

280.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~19 m² Superficie totale
  • ~19 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel&Völkers vi presenta una casetta piena di fascino nel 17° arrondissement. Annidata nella tranquillità assoluta, nel cuore di un cortile interno verdeggiante, questa proprietà indipendente di 19 m² (Carrez) vi conquisterà con il suo fascino unico e la sua atmosfera accogliente. Completamente ristrutturata con gusto, è composta all'ingresso da uno spazio abitativo progettato in modo intelligente, diviso in due zone distinte — un angolo salotto e un angolo notte — separate da un'elegante vetrata, che dona luminosità e carattere all'insieme. A sinistra, una cucina completamente attrezzata e molto funzionale si integra perfettamente nello spazio. Una scala discreta vi conduce al piano superiore, dove troverete un bagno moderno con servizi igienici. Al riparo da sguardi indiscreti e dal rumore, questa casetta offre un vero e proprio rifugio di pace nel pieno centro di Parigi. Perfetta per uno studente, un pied-à-terre o un primo investimento immobiliare. Abitazione con consumo energetico eccessivo: lettera F DPE: F/452 GES: C/14 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 711 e 1010 euro Condominio di lotti: 37 Spese annuali medie: 752€ Procedura in corso: No Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Compenso di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Tetyana Boyarenko

ID proprietà: W-0461WI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Superficie totale

    ~19 m²

  • Superficie abitabile

    ~19 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~19 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1880

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Consumo finale di energia

    196 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: XVII arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel quartiere delle Batignolles, questo immobile beneficia di un ambiente residenziale dinamico, allo stesso tempo tranquillo, verdeggiante e vivace, nel cuore di uno degli arrondissement più ricercati di Parigi. Il quartiere è ricco di negozi alimentari, piccole boutique indipendenti, caffè alla moda e ristoranti di quartiere con un'atmosfera conviviale. A pochi passi, troverete: Il mercato coperto delle Batignolles, rinomato per i suoi prodotti freschi e i suoi artigiani di qualità. Potrete anche godere del Square des Batignolles e del Parc Martin Luther King, vero polmone verde del quartiere.

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