Engel & Völkers
Aerial view of Italian homes with red tile roofs, green shutters, and a spiral staircase, overlooking a blue lake and mountains.

Affascinante casa di borgo con splendida vista Lago

425.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~192 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore del borgo storico di Cremia, nella pittoresca frazione di Semurano perla dell’Alto Lario, proponiamo in vendita una caratteristica casa disposta su più livelli, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e una vista mozzafiato sul lago. L’ingresso della proprietà si apre su due locali adibiti a ripostiglio e cabina armadio, ideali come comode aree di servizio. Attraverso la scala padronale si accede al primo piano, dove si sviluppa la prima unità abitativa composta da un ampio soggiorno/cucina, due camere luminose e un bagno. Proseguendo al secondo piano troviamo la seconda unità, organizzata in soggiorno con con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, il tutto impreziosito da ampie finestre panoramiche che regalano una splendida vista aperta sul Lago di Como. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, con contabilizzazione separata degli ambienti, presenta una pavimentazione in piastrelle, semplice e funzionale. E’ inoltre presente un sistema di condizionamento. Il vero punto di forza della proprietà è il belvedere sopraelevato, posto sopra la copertura dell’abitazione: un angolo incantevole dove lasciarsi affascinare da una vista lago e verso le montagne a 360°, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. A circa 100 metri dall’abitazione troviamo un giardino di proprietà con un locale idoneo a diversi usi L’accesso alla casa avviene, percorrendo a piedi un breve tratto di circa 50 metri dai 2 parcheggi pubblici più vicini, sempre immersi nella quiete del borgo.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02ZIEY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~192 m²

  • Area giardino

    ~80 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Vignola, Lombardia

Il piccolo e caratteristico borgo di Cremia si trova nell’alto lago lariano, ai piedi del Monte Bregagno da cui con le sue varie frazioni si estende fino al lago. Una bellissima spiaggia e una romantica passeggiata sul lungolago dove ci sono alcuni tra i più rinomati ristoranti e cocktail bar della zona, vi faranno innamorare di Cremia. Inoltre, altri centri turistici si torvano nelle immediate vicinanze, quali Menaggio (circa 11 km) o Dongo (circa 6 km). Il capoluogo di provincia Como è a un’oretta di auto (circa 47 km). La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate, è raggiungibile in auto in circa un'ora e 3 mezza (ca.94 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale in ca.39 km (ca. 58 min.) Per raggiungere. La compagnia di navigazione Lago di Como offre un servizio di traghetti tutto l'anno, che garantisce un comodo collegamento con tutte le località intorno al lago. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni e l'entroterra invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Per gli amanti degli sport invernali è interessante la relativa vicinanza degli impianti sciistici di St. Moritz (CH), ma anche di Bormio, Madesimo e Livigno (Italia) in circa 2-3 ore di macchina.

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