Nuovo

L’eleganza di vivere e la libertà di sentirsi a casa

590.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale
  • ~150 m² Superficie abitabile
  • ~400 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

Situata a Brebbia, a pochi passi dal centro paese, troviamo questa villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello, dove architettura contemporanea, luminosità e comfort si incontrano in un progetto dalle linee essenziali. La zona giorno ospita un ampio living con cucina a vista e copertura in legno a vista, che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi, mentre un ulteriore bagno di servizio, una pratica lavanderia e un’autorimessa privata completano la distribuzione degli spazi. La villa è progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica, in classe A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione e impianto fotovoltaico con predisposizione per accumulo. Completano le dotazioni serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, portoncino blindato e sistemi di antifurto e videosorveglianza. All’esterno, il portico coperto si affaccia sul giardino privato, progettato per offrire piacevoli spazi da vivere all’aria aperta. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile e cancelli automatizzati. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente moderna, funzionale ed efficiente, con ambienti ben organizzati e un piacevole rapporto tra interni ed esterni.

Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoSistema di sicurezzaVista sulle montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04C2OL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Superficie abitabile

    ~150 m²

  • Superficie terreno

    ~400 m²

  • Area giardino

    ~400 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    23,32 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    23,32 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Brebbia, Lombardia

Brebbia è un comune situato nella provincia di Varese. Si trova sulle rive del Lago Maggiore e offre paesaggi suggestivi e pittoreschi. Il comune è noto per la sua tranquillità, con un'atmosfera rilassata tipica dei piccoli borghi italiani. Brebbia è immersa in un contesto naturale affascinante, circondata da colline verdeggianti e boschi. La vicinanza al Lago Maggiore permette di godere di panorami mozzafiato e di attività all'aria aperta come il trekking, il ciclismo e gli sport acquatici. Brebbia è ben servita in termini di infrastrutture. Dispone di scuole, strutture sportive, e vari servizi per i residenti e i turisti. La vicinanza a Varese e ad altre città più grandi facilita l'accesso a servizi aggiuntivi. Brebbia è un luogo incantevole che combina la bellezza naturale del Lago Maggiore e delle colline circostanti. È una destinazione ideale per chi cerca un'esperienza autentica nella Lombardia, lontano dal trambusto delle grandi città.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Elletre S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati Elletre S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fornitore:

Elletre S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern