Bright living room with hardwood floors, large windows, a daybed, dining area, and cowhide rugs. [AI-generated text]

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Lift in Partenkirchen

585.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~100 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1980

Descrizione

Diese ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre idyllische Lage direkt am Kankerbach. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder attraktive Kapitalanlage – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Der ca. 16 m² große Süd-Westbalkon bietet Platz zum Entspannen und ermöglicht einen schönen Bergblick. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Parkettboden und einem jeweils angrenzenden Dusch- bzw. Wannenbad sowie eine moderne Einbauküche runden das attraktive Angebot ab. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Untergeschoss im gemeinschaftlichen Waschraum sowie ein Anschluss auch in der Wohnung.

Aktuell ist die Wohnung fest vermietet. Der Mieter plant seinen Auszug zum 31.1.2027, gerne würde er bis zum geplanten Auszug in der Wohnung bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.050,- zzgl. € 360,- Nebenkosten.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 125,8; Baujahr der Heizung: 2001, Energieträger: Erdgas, Energieklasse: D

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageAscensoreVista verdeVista sulle montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Il tuo consulente: Uwe Meyer

ID proprietà: W-04BGO0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~100 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    125,8 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Garmisch-Partenkirchen, Baviera

Zurückversetzt in ruhiger, sehr guter Lage von der Mittenwalder Straße befindet sich in Garmisch-Partenkirchen im Ortsteil Partenkirchen das Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Partenkirchner Zentrum, die historische Ludwigstraße , wo sich diverse Supermärkte, Bäckereien, weitere Lebensmittelgeschäfte, Handwerksbetriebe und Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser und gemütliche Cafés befinden. Die Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Für Freizeitaktivitäten diverser Art kann es von hier gleich losgehen. Am Fuße des Sonnenbergs Wank beginnen die schönsten Spazier- und Wanderwege. Der Wank selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet auf 1.780 m Höhe eine traumhafte Sicht auf die umliegende Bergwelt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Zugspitzbahn, den Hausberglift in das Garmisch Classic Skigebiet, den Loipeneinstieg, das Olympiastadion, das Kainzen- und Alpspitz-Wellenbad und vieles mehr.

Planimetria

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Tizian Schatto Immobilien. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Tizian Schatto Immobilien memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

engel & völkers shop image

Fornitore:

Tizian Schatto Immobilien

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern