Engel & Völkers
Bright, modern dining area with glass table, gray chairs, and wood floors. Large windows overlook a green balcony. Living room visible in the background.

Île de la Jatte - Duplex con terrazze e vista aperta

850.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~90 m² Superficie totale
  • ~61 m² Superficie abitabile
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Sulla rinomata Île de la Jatte, Engel & Völkers vi invita a scoprire un raffinato duplex di 60 m², situato al 7° piano di una residenza contemporanea perfettamente mantenuta. Fin dall'ingresso, la luce si impone come filo conduttore: le ampie vetrate si aprono su una terrazza di 20 m², offrendo una prospettiva unica sulla Senna e La Défense. Lo spazio di ricevimento, prolungato da una cucina aperta, compone un ambiente di vita al contempo conviviale e sofisticato, pensato per accogliere con eleganza. Al piano superiore, la camera si apre su un balcone di 8 m², prolungando l'intimità verso l'esterno e offrendo un punto di vista tranquillo, lontano dal trambusto urbano. Il bagno adiacente completa questa atmosfera di comfort e serenità. Un posto auto e una cantina completano questa proprietà. L'alleanza rara di una posizione esclusiva, un'architettura luminosa e terrazze generose, conferiscono a questo appartamento un carattere unico nel cuore di Neuilly. Un luogo di vita raro e ricercato, destinato a coloro che desiderano coniugare eleganza, tranquillità e immediata vicinanza a Parigi. Condominio di 634 lotti Nessuna procedura in corso Spese annuali medie: 4.000 € DPE: E (195) - GES: E (17) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 890 € - 1.240 € Onorari di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
BalconeCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareArmadio a muroToilette per gli ospitiVista apertaParcheggio coperto
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Théodore Woloch

ID proprietà: W-046J2G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    7

  • Numero di piani

    9

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Superficie abitabile

    ~61 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~60 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1974

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    144 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

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