Pied-à-terre d’eccezione a due passi dal parco Monceau

A pochi metri dal ricercatissimo Parc Monceau, in un elegante edificio d’epoca di alto standing perfettamente mantenuto, scoprite questo raffinato appartamento di 66 m², completamente ripensato e ristrutturato da un architetto d’interni. Fin dall’ingresso, una galleria elegante distribuisce con fluidità i diversi ambienti. Il soggiorno, inondato di luce e dai volumi generosi (3,50 m di altezza sotto soffitto), offre un contesto abitativo al tempo stesso accogliente e sofisticato, integrando armoniosamente una zona di rappresentanza e una sala da pranzo. La cucina, a vista, è arredata e attrezzata con cura. La camera da letto, in assoluta tranquillità, dispone del proprio bagno privato. Un WC ospiti e numerosi armadiature su misura completano la proprietà. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di qualità, valorizzata da arredi contemporanei e da una decorazione elegante e coerente. Può essere proposto arredato, offrendo così un pied-à-terre chiavi in mano, senza alcun vincolo. Si è immediatamente conquistati dalla quiete, dalla qualità delle finiture, dai volumi notevoli e dall’atmosfera ovattata che ne emana. Una cantina completa la proprietà. Edificio sicuro con digicode, videocitofono e portineria residente. Bene soggetto allo statuto del condominio – 64 lotti principali. Nessuna procedura in corso. Per qualsiasi informazione complementare o per concordare una visita: +33 6 14 18 24 00. Informazioni complementari Bene soggetto allo statuto del condominio Numero di lotti: 64 Nessuna procedura in corso Spese annuali: circa 2 260 € Imposta fondiaria: 1 604 € Diagnosi di prestazione energetica Classe energetica: E (276 kWh/m²/anno) Classe GES: B (9 kg CO₂/m²/anno) Stima dei costi energetici annuali: tra 1 550 € e 2 120 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques.