Madeleine - Elegante Pied-à-terre

Parigi IX - Madeleine Scoprite questo sontuoso appartamento situato nel cuore di Parigi. Si estende su una superficie totale di 51,8 m² Carrez, offrendo uno spazio abitativo confortevole e spazioso. Costruito nel 1800, incarna il fascino senza tempo dell'architettura parigina. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda ed elegante, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per creare uno spazio armonioso. La disposizione ben concepita delle stanze massimizza la luce naturale, mentre le finiture raffinate aggiungono un tocco di sofisticazione all'insieme. Situato al 2° piano di un bel palazzo haussmanniano sicuro, comprende un soggiorno, una cucina completamente attrezzata, servizi igienici per gli ospiti, una camera da letto, una cabina armadio e un bagno adiacente. L'ascensore garantisce un accesso facile e pratico all'appartamento. Il riscaldamento decentralizzato ed elettrico assicura un comfort ottimale tutto l'anno, combinando modernità ed efficienza energetica. Vivete l'esperienza parigina definitiva in questo appartamento che unisce storia e modernità, situato idealmente per godere di tutto ciò che la città della luce ha da offrire. Un'opportunità rara di possedere un gioiello immobiliare in una delle città più ambite al mondo. DPE: D -185 GES: A-5 Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 780-1120€ Condominio di 14 lotti, Spese trimestrali medie dei lotti di 583€. Nessuna procedura in corso Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr