Engel & Völkers
Outdoor patio with stone table and benches under a retractable awning, overlooking a lake and mountains.

Appartamento di 2.5 locali con terrazza da sogno e piscina (69)

850.000 CHF
  • 2,5 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~65 m² Superficie abitabile
  • ~22 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La moderna Residenza dei Sogni è composta da due unità con un totale di 7 appartamenti. L’appartamento è comodamente raggiungibile con l’ascensore, che arriva direttamente all’interno dell’abitazione. La dotazione di alta qualità e dal gusto raffinato vi entusiasmerà. Nella parte posteriore si trovano una camera da letto e un bagno con doccia. Dal soggiorno con zona pranzo si accede direttamente alla terrazza, dotata di tavolo in pietra, grande tenda da sole e di un’ampia terrazza con prato. Un posto auto esterno completa l’offerta. Per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, è a disposizione la bellissima area piscina con solarium situata tra Casa 1 e Casa 2. La lavanderia privata è dotata di una torre di lavaggio e di un lavabo. La Residenza dei Sogni è stata costruita secondo lo standard MINERGIE. MINERGIE è sinonimo di qualità della vita e comfort. Il consumo energetico è fino a tre volte inferiore rispetto agli edifici convenzionali. I filtri del sistema di ventilazione controllata garantiscono un’ottima protezione da pollini e polvere. Un appartamento molto elegante, ideale per chi ha esigenze elevate, acquistabile come residenza primaria. Highlights: Vista lago da sogno Impianti tecnologici moderni Finiture interne eleganti Piscina con solarium Ascensore con accesso diretto all’appartamento Locale lavanderia privato al piano interrato collegato all’appartamento Standard Minergie con ventilazione controllata Residenza primaria
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Isabella Ielpo

ID proprietà: W-046CGG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2,5

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~65 m²

  • Superficie terrazzo

    ~22 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2012

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Orselina, Ticino

L'immobile si trova nel comune di Orselina, che si trova sopra Locarno, sul pendio della collina affacciato sul Lago Maggiore. Il lago conferisce al comune il suo clima insubrificante, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, che permette a una rigogliosa flora mediterranea e subtropicale di crescere all'aperto reso possibile. Con oltre 2100 ore di sole all'anno, misurate dal vicino Istituto Meteorologico Locarno-Monti, le colline di Locarno sono la regione con il la maggior parte della radiazione solare. Il comune si estende per circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è conosciuta per il santuario della Madonna del Sasso e dal 2000 per la Funivia per Cardada, costruita dal famoso architetto Mario Botta.

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