Nuovo
Spacious living room with brown tiled floors, a black leather sofa, and a large window overlooking a sunny outdoor landscape. [AI-generated text]

Penthouse-Wohnung mit Panoramablick

398.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~178 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1977

Descrizione

Diese großzügige Penthouse-Wohnung über den Dächern von Trossingen vereint ein außergewöhnliches Raumangebot mit individuellem Wohncharakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1977 erbaute Immobilie verfügt über ca. 178 m² Wohnfläche und bietet mit ihren drei Balkonen attraktive Möglichkeiten, die frische Luft und den Aufenthalt im Freien zu genießen.

Mit insgesamt vier Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei separaten Gäste-WCs überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für gemeinsame Stunden, gesellige Abende und individuelle Einrichtungsideen. Die drei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Rückzugsort, für entspannte Stunden an der frischen Luft oder für einen kleinen, liebevoll gestalteten Außenbereich. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse und lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Diese Penthouse-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Maß an Freiraum. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine geräumige Immobilie mit individuellem Gestaltungspotenzial in Trossingen suchen.

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageAscensoreVista verdeToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Il tuo consulente: Julius Gomez

ID proprietà: W-04C6PV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~178 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1977

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    163,4 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Trossingen, Baden-Württemberg

Trossingen bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Die charmante Musikstadt im Landkreis Tuttlingen überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von einem Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Paare die angenehme Mischung aus Ruhe, kulturellem Leben und abwechslungsreicher Gastronomie zu schätzen wissen.

Als überregional bekannte Musikstadt bietet Trossingen zudem ein besonderes kulturelles Umfeld. Veranstaltungen, Konzerte und ein vielseitiges Vereinsleben schaffen zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich in das gesellschaftliche Leben einzubringen.

Auch die Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv. Die reizvolle Landschaft der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Ausflügen ein. Ob entspannte Stunden im Grünen, sportliche Aktivitäten oder Unternehmungen mit der Familie, hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung.

Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A81 sowie der öffentliche Nahverkehr bieten zusätzliche Flexibilität für Berufspendler und Menschen, die mobil bleiben möchten.

Trossingen verbindet damit die Vorzüge eines lebenswerten Wohnortes mit einer guten Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot. Ein Standort, der sowohl Familien, die sich ein langfristiges Zuhause wünschen, als auch Paaren, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein angenehmes Lebensumfeld legen, attraktive Perspektiven bietet.

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Fornitore:

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