Appartamento con fascino d'epoca - Saint-Germain-des-Prés

Idealmente situato nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, Engel&Völkers vi propone questo appartamento di una superficie di 90,62 m2 carrez che vi conquisterà per il suo stile, la qualità delle sue boiserie antiche, delle travi e del camino. Situato al terzo piano, è composto da un ingresso, uno spazio di ricevimento, una cucina separata, una camera da letto con il suo bagno con doccia e servizi igienici, una seconda camera dotata di un'area servizi con lavandino e una stanza attualmente utilizzata come ufficio. Uno spazio guardaroba/lavanderia facilmente accessibile nelle scale completa questa proprietà. Questo appartamento ha il vantaggio di poter essere diviso in due appartamenti distinti con ingressi separati. Possibilità di acquistare separatamente un parcheggio nelle vicinanze. Compenso dell'agenzia incluso a carico del venditore. DPE: E (269 duecentosessantanove kWh/m2/anno). GES: D (48 quarantotto kgCO2/m2/anno) Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 2060-2840 € Spese annuali medie dei lotti: 5.456 € (incl. riscaldamento a gas centralizzato). Condominio di 21 lotti. Nessuna procedura in corso nel condominio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito www.georisques.gouv.fr