Parigi V – Arènes de Lutèce / Jardin des Plantes - 6 locali 125 m2 - Grande potenziale

Au’interno di un edificio di pregio, al 3° piano con ascensore, Engel & Völkers propone un appartamento di 125,72 m² di superficie al suolo (122 m² legge Carrez). Composto da 6 locali, offre un ampio soggiorno modulabile inondato di luce, 4 grandi camere da letto, 2 bagni. Un bell’indirizzo parigino da ristrutturare e reinventare secondo i vostri desideri, per rivelare tutto il potenziale di un bene raro con una base raffinata da valorizzare: volumi generosi, fascino dell’antico (parquet, modanature, camini), tranquillità, ottima luminosità, esposizione sud-est... Due grandi cantine completano la proprietà. È possibile, con supplemento, una camera di servizio di 8,94 m² di superficie al suolo (7,06 m² legge Carrez) al 5° piano con ascensore. Non perdete l’opportunità di fare di questo luogo raro e dall’elevato potenziale la vostra nuova casa. DPE: E/291 GES: E/57 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3 150 € - 4 320 €. Condominio di 103 lotti, di cui 44 ad uso abitativo. Spese annue medie: 6 590 €. Procedura in corso: No Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr