5 modernisierte Einheiten mit ca. 9% Rendite in Waldkirch

Bei diesem attraktiven Investment handelt es sich um eine ehemalige Schlecker-Filiale, die mit viel Liebe zum Detail in fünf moderne Wohneinheiten umgewandelt wurde. Drei Einheiten sind aktuell vermietet, eine Einheit ist zur Besichtigung vorgesehen und kann sofort vermietet werden. Die fünfte Einheit ist zimmerweise vermietet, wobei 4 der 5 Räume belegt sind – im letzten müssen noch einige Restarbeiten abgeschlossen werden. Bei Vollvermietung ergibt sich eine attraktive Soll-Miete von ca. 93.540 € p.a. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf rund 382 m². Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, charakteristischen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente sorgen. Das Objekt präsentiert sich in einem hervorragenden baulichen Zustand. Die Kombination aus urbanem Flair, moderner Ausstattung und einer stabilen Rendite macht dieses Immobilien-Paket zu einer erstklassigen Kapitalanlage. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Einbauküchen sowie eine vollständige Möblierung. EVFR-MD200