Engel & Völkers
Scenic view of a property with lush greenery, houses with tiled roofs, and a bright blue sky with the sun shining.

Casa di charme e annessi su ampio terreno con vista aperta fino al mare

990.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~175 m² Superficie totale
  • ~175 m² Superficie abitabile
  • ~7295 m² Superficie terreno

Descrizione

Per gli amanti della natura e dell'autenticità, nei pressi del villaggio di Tourrettes-sur-Loup, complesso di edifici composto da una casa, un pool house, una casa per gli ospiti, un garage con deposito e una vasta serra utilizzata come atelier d'artista. La casa principale comprende un piano terra composto da un soggiorno-sala da pranzo con soffitto a volta, camino e porte-finestre che si aprono su un ampio balcone con vista mare. Comprende anche una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, una camera da letto con punto d'acqua. Al livello del giardino, tre camere che si aprono sul giardino e un bagno. La piscina è completamente autonoma con trattamento a base di rame e argento. Il giardino è composto da ampie terrazze con diversi alberi da frutto. Una dipendenza contiene uno spazio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con accesso indipendente. Uno spazio all'ingresso consente di parcheggiare 6 veicoli. Diagnosi di prestazione energetica: 200 – E Emissione di Gas a effetto serra: 57 - E Stima dei costi annui di energia dell'abitazione: da 2733 a 3697 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoPiscinaToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Jean-Jacques Bourbon

ID proprietà: W-02XTDL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~175 m²

  • Superficie abitabile

    ~175 m²

  • Superficie terreno

    ~7295 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~175 m²

  • Area giardino

    ~7000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    185 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

Posizione: Tourrettes-sur-Loup, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare negli indirizzi premium. A 14 km dal mare, tra Nizza e Cannes, Tourrettes sur Loup è un affascinante villaggio medievale che merita una visita. Arroccato su uno sperone roccioso in mezzo a una vegetazione superba e generosa dove aloe e fichi d'India crescono naturalmente, Tourrettes sur Loup rimane imperturbabile con le sue alte case poste a mo' di bastioni. È chiamata "Città delle Viole" perché questa graziosa e timida piccola fiore è coltivata lì da quasi un secolo. Ancora oggi è una delle principali attività del villaggio.

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