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Bright, modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, and an open-plan kitchen with bar stools in the back. [AI-generated text] [Modificato da IA]
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Wohnen in Adresslage: Ihr komfortabler Rückzugsort mit Garten!

595.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~55 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2014

Descrizione

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Leinpfadkanal, der Außenalster sowie fußläufig zum Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten
  • Gepflegtes, modernes Wohnhaus durch umfangreiche Revitalisierung in 2014
  • Auf ca. 55 m² verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ein idyllischer Westbalkon
  • Helles modernes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und indirektem Beleuchtungskonzept sowie Zugang zum Balkon
  • Das Highlight: Direkter Zugang vom Balkon in den eigenen Garten im Sondernutzungsrecht mit großzügiger West-Terrasse
  • Ein Aufzug im Haus bringt Sie stufenlos in den Keller

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Caratteristiche
BalconeCantinaGiardinoTerrazzaAscensore
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Kristina Dunklau

ID proprietà: W-04AQID

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie abitabile

    ~55 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2014

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    159.9 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Winterhude, Amburgo

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in Winterhude. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie die überwiegend historische und prachtvolle Nachbarschaftsbebauung begründen die besondere Attraktivität und Anziehungskraft dieses Wohnstandortes. Inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur wie sie in der Umgebung des Eppendorfer Baums sowie am Mühlen- bzw. dem Poelchaukamp geboten wird, zeichnet sich die Lage ebenso durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

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Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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