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Bright dining room with light wood floors, a crystal chandelier, and an open-plan kitchen with white cabinets. [AI-generated text] [Modificato da IA]
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Stilvoll wohnen mit historischem Charakter!

697.000 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~99 m² Superficie abitabile
  • ~22 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1910

Descrizione

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Beliebte und zentrale Lage mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
  • Großzügiger Grundriss mit 3,5 Zimmern und altbautypischen Stilelementen
  • Offener Wohn- und Essbereich mit original erhaltener Schiebetür und dezenten Stuckelementen und Zugang zur offenen Wohnküche
  • Großzügige, ca. 22 m² umlaufende Terrasse
  • Zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang
  • Zwei moderne Bäder
  • Zusätzlicher Abstellraum im Keller

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Caratteristiche
Cucina integrataTerrazza
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Gopala Meier

ID proprietà: W-02Y4RM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Superficie abitabile

    ~99 m²

  • Superficie terrazzo

    ~22 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    172.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Hoheluft-West, Hamburg, Deutschland, Amburgo

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Hoheluft-West, nahe Eppendorf. In der Umgebung gibt es zahlreiche charmante Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und der bekannte Isemarkt, sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Isebekkanal lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Eppendorfer Park weitere Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen in wenigen Minuten. Die exzellente Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber.

Planimetria

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Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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