Engel & Völkers
Elegant multi-story beige building with black iron gates and stairs leading to the front door. Green foliage surrounds the entrance.

Neuilly-sur-Seine - Villa in un vicolo privato con giardino e terrazza sul tetto

12.630.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4 %

  • 15 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~920 m² Superficie totale
  • ~720 m² Superficie abitabile
  • ~90 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Neuilly Sur Seine. Engel & Völkers vi offre, nella quiete di una strada privata e lontano da sguardi indiscreti, una magnifica villa in pietra di circa 800mq con volumi eccezionali, distribuita su quattro livelli con materiali di alta gamma. Al piano terra si trova un'area di ricevimento con due grandi soggiorni e camino, una scala in bronzo di Franck Evennou, una cucina indipendente attrezzata con apertura al piano terra su una terrazza e un giardino paesaggistico. Al primo piano, un'ampia reception con balcone e sala da pranzo principale con soffitti alti. Al 2°: una suite padronale con ufficio, 2 grandi cabine armadio e grande bagno. Al 3°: quattro ampie camere da letto con spazi di archiviazione e due bagni. Tetto di circa 45 mq paesaggistico. In souplex: area benessere - balneoterapia con piscina riscaldata e nuoto controcorrente, palestra, sauna in pietra di Borgogna, grande atelier di 40mq convertibile in uno studio indipendente e biblioteca-home cinema. La casa è dotata di ascensore e dispone di 4 posti auto. Accesso privato e sicuro tramite custode. ECD: B (109) - GGE: A (3) Commissioni di transazione 4% (tutte le tasse incluse) a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 1 2 144 230.80€ Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiSauna
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Charlotte Alfonsi

ID proprietà: W-02XSP7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    15

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Piano

    4

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~920 m²

  • Superficie abitabile

    ~720 m²

  • Superficie terrazzo

    ~90 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~720 m²

  • Area giardino

    ~170 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Calcestruzzo, Marmo, Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    47 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Situato in un vicolo privato e tranquillo, immerso nel verde, il liceo Pasteur.

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