Tenuta storica classificata di 84 ha – Castello del XVII sec., attività eventi di prestigio e potenziale alberghiero d’eccezione

Engel & Völkers vi presenta in esclusiva una tenuta storica classificata di 84 ettari, un castello del XVII secolo edificato su un’antica motta feudale, che incarna quasi mille anni di storia e di patrimonio francese. Dominato da una torre medievale del XII secolo e dal suo fossato con acqua, il sito offre una presenza architettonica di rara intensità. Il castello classico, costruito sotto la famiglia Gouffier, marchesi di Carabas, si inserisce in una prestigiosa linea storica associata alla leggenda del Gatto con gli Stivali. Il castello principale sviluppa circa 2.600 m² abitabili, completati da un mastio di circa 600 m², offrendo volumi eccezionali e un importante potenziale di trasformazione per un progetto alberghiero o residenziale di altissimo livello. La tenuta è oggi già sfruttata come destinazione per eventi di prestigio, ospitando matrimoni, ricevimenti di alta gamma ed eventi privati, confermando la sua naturale vocazione di luogo di ospitalità e di ricevimento. Il parco, strutturato nella tradizione dei giardini alla francese, è composto da giardini ornamentali, orto, frutteto e arboreto, punteggiato da notevoli dépendance quali l’orangerie, il colombaio e il padiglione, rafforzando il carattere multifunzionale del sito. Interamente classificata come Monumento Storico, la tenuta coniuga tutela patrimoniale, sfruttamento esistente e forte potenziale di sviluppo, offrendo una base ideale per l’intensificazione di un’attività eventi o la creazione di un progetto alberghiero di destinazione. La sua rara configurazione consente una gestione flessibile, da ricevimenti intimi a eventi di grande portata. Un vantaggio eccezionale completa questo bene: la possibilità di accesso in elicottero, che ne rafforza il carattere esclusivo e riservato. Un asset patrimoniale vivo e già riconosciuto, che unisce storia, prestigio e potenziale di valorizzazione strategica, destinato a una clientela alla ricerca di luoghi d’eccezione dalla forte identità. Onorari di transazione 4,5% IVA inclusa a carico dell’acquirente Prezzo netto venditore: 9 550 000€ Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr