Engel & Völkers
Scenic view of Lake Como, Italy, with green mountains, blue water, and houses along the shoreline under a partly cloudy sky.

Villa moderna di nuova costruzione vicino al Lago

2.600.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~300 m² Superficie totale
  • ~155 m² Superficie abitabile
  • ~1000 m² Superficie terreno
  • ~70 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A Lierna, in posizione panoramica con una splendida vista sul lago di Como, proponiamo in vendita un terreno edificabile con un'estensione totale di circa 1000 mq e la realizzazione di una moderna villa singola. Esiste già un progetto moderno ed ambizioso, il quale prevede la realizzazione di una unità abitativa unifamiliare su due livelli con giardino privato e piscina. La pianta è stata studiata per creare aree distinte e private, offrendo un ambiente per rilassarsi e connettersi con la natura. L'ampia zona living openspace offre uno spazio abitativo generoso con una magnifica vista sul lago e un accesso diretto alla terrazza. Le due grandi terrazze offrono un luogo idilliaco per immergersi nello scenario circostante. Tre spaziose camere da letto, ognuna delle quali offre una vista mozzafiato sul lago e un accesso diretto all'esterno attraverso grandi finestre e tripli servizi. Il piano interrato dell'edificio offre un ampio spazio per il parcheggio ed un'ampia zona accessoria. Il progetto, studiato al meglio, è in ogni caso aperto alla flessibilità di personalizzazioni e varianti da parte del futuro proprietario. Interessante investimento sia per la splendida posizione del terreno, sia per il progetto green ad impatto zero, per una maggiore sostenibilità ambientale, con la creazione di uno spazio in cui si possa vivere a diretto contatto con la splendida natura che il Lago di Como regala. Il prezzo è indicativo per una villa con ottime finiture, è possibile apporre modifiche sulle metrature e sulle finiture dell’immobile.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02W0C1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    6

  • Superficie totale

    ~300 m²

  • Superficie abitabile

    ~155 m²

  • Superficie terreno

    ~1000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~70 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Su richiesta, Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Lierna, Lombardia

Lierna è situata sulla riviera orientale del Lago di Como, tra Mandello del Lario e Varenna. Lierna ospita una delle più belle e spaziose spiagge libere del lago di Como, la Riva Bianca. I boschi attorno a Lierna sono attraversati dell'antico Sentiero del Viandante, che si estende complessivamente per 45 km, collegando Lecco e Colico. La città di Lecco si raggiunge in circa 10 minuti (ca. 15 km) di auto mentre la città di Como è a circa 41 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa un’ora e mezza (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in un’ora e 45 minuti (ca. 89 km). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago.

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