Villa dove l'eleganza incontra la funzionalità

Nel cuore del quartiere residenziale "Gerbone" di Olgiate Olona, in contesto tranquillo, riservato e ben abitato, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa indipendente, perfetta per chi desidera coniugare privacy, comfort e una posizione strategica. Costruita nel 1998 e valorizzata dagli attuali proprietari a partire dal 2018, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti armoniosi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso introduce ad una luminosa zona giorno dove il soggiorno dialoga con una cucina a scomparsa Modulnova dal design contemporaneo. La presenza di una camera matrimoniale, un bagno e una seconda stanza oggi adibita a cabina armadio rende il piano particolarmente funzionale. Il terrazzo attrezzato, affacciato sul verde, invita a vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Il piano superiore ospita ad oggi un ampio open space mansardato con bagno e terrazzo, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La taverna, al piano interrato, è un ambiente accogliente e conviviale: dotata oltre al riscaldamento di stufa a pellet, camino e forno per pizza, cucina di servizio, bagno, palestra, lavanderia e locale tecnico, si distingue per l’elegante pavimentazione in teak. Le finiture, curate e senza tempo, comprendono parquet, infissi in legno con doppio vetro e persiane in rovere. La dotazione impiantistica garantisce elevati standard di comfort: climatizzazione nella zona giorno, nella master room e nella mansarda, addolcitore d’acqua, aspirazione centralizzata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza collegata a Vigilanza Patria e connessione in fibra ottica. Il giardino, completamente ridisegnato nel 2018, è un vero valore aggiunto: ospita una piscina riscaldata ad ossigeno con nuoto controcorrente, doccia esterna calda, impianto di irrigazione, vaporizzatore antizanzare e due robot tagliaerba. Completa la proprietà un ampio garage con capacità fino a quattro auto, dotato di scivolo riscaldato e basculante automatica. Inserita in una strada privata in comproprietà, la villa garantisce un ulteriore livello di riservatezza, rendendola una soluzione abitativa di assoluto pregio per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La proprietà si distingue infatti non solo per le sue caratteristiche, ma anche per la sua collocazione: a pochi minuti dal centro di Busto Arsizio, comoda per l’ingresso autostradale in direzione Milano e per il collegamento con l’aeroporto di Milano Malpensa, rappresenta una soluzione ideale per chi si sposta frequentemente senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale.