Engel & Völkers
Nuovo
Modern white house with a brown roof and wood beams, a green lawn, and a stone walkway under a blue sky.

Design, luce e privacy: splendida villa moderna con giardino.

590.000 €
  • 7 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~216 m² Superficie totale
  • ~1063 m² Superficie terreno

Descrizione

In tranquilla zona residenziale di Samarate proponiamo villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da uno stile contemporaneo caldo ed elegante, circondata da giardino privato e dotata di portico coperto perfettamente vivibile. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e grande luminosità naturale. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, moderna e ariosa, con soggiorno e cucina a vista. Il soffitto alto con travi in legno a vista conferisce carattere e calore agli ambienti, mentre le grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino amplificano gli spazi e garantiscono un’ottima continuità tra interno ed esterno. I colori chiari e il pavimento in gres effetto legno contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e raffinata. Una scala dal design moderno collega il piano superiore, dove si trova una zona soppalcata adibita a mansarda, ideale come studio, area relax o spazio multifunzionale. La zona notte comprende una cameretta, un bagno moderno ed elegante e una camera matrimoniale con bagno en suite, ambienti luminosi, ben proporzionati e curati nei dettagli, con armadiature integrate che valorizzano lo spazio. Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa taverna open space, calda e conviviale, con seconda cucina, zona pranzo e area relax con stufa a legna, perfetta per momenti in compagnia. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un giardino ben distribuito sui lati della casa, che assicura privacy e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e indipendente, in un contesto riservato ma ben collegato.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verdeAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelleParcheggio coperto
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-04796S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~216 m²

  • Superficie terreno

    ~1063 m²

  • Area giardino

    ~800 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2019

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento, Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pellet, Pompa di calore, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Samarate, Lombardia

Samarate è un comune italiano che conta circa 16 000-16 200 abitanti, conosciuti come samaratesi. Si trova nella pianura varesina nord-occidentale, a pochi chilometri da Gallarate, Busto Arsizio e dall’area dell’Aeroporto di Milano-Malpensa. Samarate ha ricevuto ufficialmente il titolo di “città” nel 2009 con decreto presidenziale. Il territorio è prevalentemente pianeggiante, tipico della Pianura Padana, con aree verdi, spazi agricoli e zone urbanizzate. Il clima è caratterizzato da inverni freddi e umidi e estati calde, con piogge distribuite soprattutto in primavera e autunno. La città comprende anche alcune frazioni e località minori, come Cascina Costa, Cascina Elisa, San Macario e Verghera, che contribuiscono alla sua struttura urbana. Samarate ha una tradizione di attività industriali e metalmeccaniche, soprattutto legata alla produzione aeronautica. La frazione di Cascina Costa è storicamente associata alla sede di importanti aziende aeronautiche, come l’ex AgustaWestland (oggi parte di Leonardo), fra i principali produttori di elicotteri a livello globale. In città si trovano chiese storiche (come la Chiesa parrocchiale della Santissima Trinità e altre testimonianze religiose nelle frazioni) e alcune ville storiche di pregio architettonico. Il Museo Agusta racconta la storia dell’aviazione locale e dell’industria elicotteristica. Samarate è una città di dimensioni medio-piccole con una storia antica, un’economia che ha beneficiato dello sviluppo industriale del territorio varesino e una qualità della vita tipica dei centri lombardi di pianura: tranquilla ma ben collegata alle aree urbane circostanti come Gallarate e Milano.

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