Esclusivo
Interior of a house under construction with concrete floors, brick walls, and scaffolding visible through large windows. [AI-generated text]
IA

Eleganza Alpina: Appartamento in posizione esclusiva

930.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~126 m² Superficie totale
  • ~82 m² Superficie abitabile
  • ~41 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

Questo appartamento elegante si trova al primo piano del progetto residenziale di nuova costruzione “Gloria” composto da solo sette unitá. Convince per l’abbondante luce naturale e un’atmosfera tranquilla e suggestiva. L’ingresso invitante si apre subito sull’ampia zona soggiorno con cucina. Le grandi vetrate catturano la luce del sole e offrono una vista suggestiva sul paesaggio montano. La zona notte comprende tre spaziose camere, uno con bagno en suite – rifugi ideali per tutta la famiglia. Un ulteriore bagno completa il layout ben studiato. Molteplici accessi conducono alla terrazza e a un balcone aggiuntivo. Così interno ed esterno si fondono in un’unità armoniosa con vista sulle Dolomiti e sulle montagne circostanti. Materiali di alta qualità e un’esecuzione accurata garantiscono longevitá e comfort abitativo contemporaneo. Una cantina è inclusa; un posto auto in garage può essere acquistato opzionalmente per 35.000 €. La consegna è prevista per la primavera/estate 2027.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageTerrazzaAscensoreVista verdeVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-046P4D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~126 m²

  • Superficie abitabile

    ~82 m²

  • Superficie terrazzo

    ~41 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Dobbiaco, Trentino-Alto Adige

L’immobile si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo attrattiva, ai margini di Dobbiaco, immerso nella natura straordinaria dell’Alta Pusteria. A pochi passi si trovano la Nordic Arena, centro rinomato di sci di fondo, e il pittoresco Lago di Dobbiaco, meta molto amata sia d’estate che d’inverno. L’ambiente circostante offre una combinazione ideale di natura, sport e svago: oltre a numerosi sentieri escursionistici, piste ciclabili e anelli di fondo in inverno, anche il patrimonio naturale UNESCO delle Tre Cime è facilmente raggiungibile. Nonostante la posizione vicina alla natura, il centro del paese di Dobbiaco è raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti d’auto. Dobbiaco unisce il fascino alpino a un centro ben attrezzato con un’ottima infrastruttura. Sono presenti negozi, supermercati, ristoranti, scuole e un variegato programma culturale e ricreativo. Inoltre, il luogo convince grazie a un eccellente collegamento viario in direzione di Brunico, San Candido e verso l’Austria.

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