Boulogne-Billancourt – Casa d'architetto con spazi esterni

Boulogne-Billancourt – Casa d’architetto Questa casa d’architetto di 174,43 m² (legge Carrez), con uno spirito verticale raro a Boulogne-Billancourt e concepita come una townhouse londinese o newyorkese, è stata sopraelevata da un architetto nel 1996, trasformando un edificio degli anni 1950 in una residenza contemporanea, singolare e luminosa. Fin dall'ingresso, l'identità del luogo si impone per la sua verticalità dichiarata, la qualità dei volumi e una circolazione fluida tra i piani. Il piano terra accoglie un ampio salone inondato di luce naturale, completamente aperto su un patio verdeggiante al riparo da sguardi indiscreti, creando un dialogo interno-esterno rasserenante. Il primo piano è occupato da una grande cucina abitabile, arredata e attrezzata, che si estende su una terrazza soleggiata, ideale per pranzi all'aperto. I piani superiori rivelano spazi notturni ben distinti: una prima camera e uno studio accompagnati da un bagno e servizi igienici separati, poi una suite padronale climatizzata che occupa un intero livello, prolungata da una veranda interna in stile loft. L'ultimo livello ospita una cabina armadio indipendente, un bagno contemporaneo con doccia all'italiana, e un balcone che corre lungo tutta la larghezza della facciata. Il seminterrato, accessibile dall'interno, offre una lavanderia funzionale e numerosi spazi di stoccaggio. La casa è riscaldata da una caldaia a gas, abbinata a un serbatoio d'acqua calda sostituito nel 2021. Il tetto-terrazza è stato completamente rifatto nel 2019. I pavimenti e le pitture sono stati rinnovati nel 2003, e sono stati progettati su misura spazi di stoccaggio integrati a ogni piano per ottimizzare i volumi. Passante, la casa beneficia di una doppia esposizione, portando una luce costante e naturale per tutto il giorno. Vera alternativa all'appartamento familiare tradizionale, questa proprietà si distingue per il suo carattere architettonico, i suoi spazi esterni vari e la sua organizzazione verticale favorevole a una vita familiare accogliente, elegante e connessa alla luce. DPE: C / 170 — GES: D / 35 Stima dei costi annuali di energia: 1.966 € a 2.660 € Casa indipendente — Nessuna comproprietà — Nessuna procedura in corso. Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito www.georisques.gouv.fr