Casa di charme con giardino privato

Engel & Völkers propone una casa di charme di 124 m² (112 m² Carrez), composta da 5 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su tre piani, all’interno di un elegante edificio del 1890 in ottimo stato. Fin dall’ingresso, l’atmosfera conquista per i volumi armoniosi e il fascino dell’antico, in accordo con un comfort contemporaneo. Ogni spazio è stato progettato per una vita familiare raffinata, tra intimità e convivialità. Parquet e piastrelle definiscono una firma senza tempo, mentre un camino funzionante aggiunge una nota calda e prestigiosa. Una cucina attrezzata, armadi a muro e servizi separati completano dotazioni curate, con riscaldamento a gas. Raro a Parigi, il giardino privato prolunga l’arte di vivere in totale serenità. Un indirizzo d’eccezione per chi cerca eleganza, calma e carattere. Immobile soggetto al regime di condominio Condominio di 31 lotti Spese annue medie: 3 040 € Procedura in corso: no DPE: F (412) GES: F (89) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 3 970 € e 5 420 € all’anno Abitazione a consumo energetico eccessivo: classe F Onorari di transazione: 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente Prezzo netto venditore: 1 711 538 € Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr