Exterior of a modern, white office building with flags, trees, and parked cars under a clear blue sky. [AI-generated text]

Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Büroflächen

Affitto netto, escluse le utenze

13.208 CHF~14.245 €
  • ~1074 m² Superficie totale
  • ~586 m² Superficie di stoccaggio
  • ~488 m² Superficie dell'ufficio
  • Diviso da ~60 m²
  • Anno di costruzione 1990

Descrizione

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet von Hochdorf, einem regionalen Zentrum im Kanton Luzern. Die Büroflächen sind kurzfristig und die Gewerbeflächen ab 01.03.2027 zu vermieten. Das Angebot umfasst zweckmässig ausgebaute und umfassend ausgestattete Gewerbe- und Büroräume inklusive zwei Konferenzräume und Aussen-Parkplätze. Aufteilung - EG/Hochparterre Gewerbefläche 1 mit ca. 586 m² zu CHF 140/m²/Jahr - Bürofläche 1 à ca. 214 m² / zu CHF 150/m²/Jahr - Bürofläche 2 à ca. 153 m² / dto. - Optional auch einzelne oder mehrere Büros zu vermieten - 2 x Konferenzraum à ca. 60 m² zu CHF 150/m²/Jahr - 2 x Aussenparkplätze Besonderheiten - Einzeln oder kombiniert nutzbare Gewerbe- und Büroflächen - Gewerbeflächen für Entwicklung, Produktion, Montage und Lager oder als Auto-Hotel - Scherenlift / Autolift - Helle Büros und Gewerberäume - Lift vorhanden - Zwei klimatisierte Konferenz- / Schulungsräume - Aussen-Parkplätze - Regionales Zentrum in der Mitte der Schweiz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungsdokumentation zu erhalten! G-IO313
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Engel & Völkers Zug Commercial

Il tuo consulente: Willimann Beat

ID proprietà: OI-SZG-G-IO313

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia dell'immobile

    Industria e logistica

  • Superficie totale

    ~1074 m²

  • Superficie dell'ufficio

    ~488 m²

  • Superficie di stoccaggio

    ~586 m²

  • Diviso da

    ~60 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~1074 m²

Posizione: Hochdorf, Lucerna

Diese Gewerbe-Liegenschaft befindet sich nördlich vom Zentrum in der Gemeinde Hochdorf im Kanton Luzern. Hochdorf ist ein regionales Zentrum im Seetal, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Luzern. Die Turbistrasse 25 + 27 liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet, das über eine gute Infrastruktur und Verkehrstechnische Anbindung verfügt. In Hochdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen. Weiterhin überzeugt es durch diverse Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in der Nähe.

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Fornitore:

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