Ihr Logenplatz im Grünen

925.000 CHF~995.976 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Bagni
  • ~130 m² Superficie abitabile
  • ~45 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

Schalten Sie ab und kommen Sie an: Die Fischingerstrasse führt Sie direkt an den ruhigen Rand von Oberwangen, wo das Dorf sanft in die freie Natur übergeht. Schon beim Aussteigen aus dem Fahrzeug spürt man den Wandel im Tempo. Statt Hektik empfängt Sie das leise Rauschen der Wiesen und die frische Luft der angrenzenden Landwirtschaftszone. Das moderne Neubaugebäude fügt sich unaufdringlich in den Hang ein und vermittelt sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit. Sie parken Ihr Auto in der Tiefgarage und gelangen bequem mit dem Lift zur Eingangstür Ihres neuen Zuhauses im obersten Stockwerk. Dieser Neubau überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise. Auf dem Dach sorgt die hauseigene Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom, während drinnen eine moderne Fernwärme-Heizung für wohlige Wärme sorgt. Zukunftssicher und unkompliziert. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Korridor, der Ordnung und Übersicht bietet. Eine Nische entlang des Ganges sorgt für ausreichend Platz für Ihre Garderobe, um Schuhe und Jacken zu versorgen. Naherholungsgebiet vor der Haustüre Vom Eingang aus teilt sich der Grundriss folgendermassen auf: Terrasse • Zu einer Seite befinden sich die zwei Nasszellen. Ein gemütliches Hauptbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das zweite Bad mit Dusche und WC den morgendlichen Ablauf besonders praktisch gestaltet. Ein Wäscheturm sorgt für bequemes erledigen der Wäsche gleich in der Wohnung.  Zwei Nasszellen  Genüsslicher Sonnenuntergang • Entlang des Flurs, auf der gegenüberliegende Seite der Nasszellen, finden Sie die privaten Zimmer vor. Zwei Räume bieten sich ideal als Schlaf oder Kinderzimmer an. Ein drittes, separat gelegenes Zimmer lässt sich optimal als ruhiges Arbeitszimmer nutzen, ideal für fokussiertes Arbeiten im Homeoffice. Das Highlight erreichen Sie am Ende des Korridors. Hier öffnet sich der Raum zu einem beeindruckend weiten, lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Durch die durchdachte Raumgestaltung haben Sie beim Kochen an der Kochinsel stets den freien Blick durch den Raum und hinaus über die Terrasse ins Grüne. Der eigentliche Höhepunkt dieser Wohnung erwartet Sie hinter den großen Fensterschiebetüren. Treten Sie hinaus auf die mit rund 42 m² aussergewöhnlich großzügige Terrasse. Als echter Logenplatz im Grünen bietet sie Ihnen einen Blick über die sanfte Landschaft des Tannzapfenlands. Ob Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen oder ein entspannter Feierabend im Freien. Diese Terrasse wird im Frühling und Sommer garantiert zu Ihrem zweiten Wohnzimmer.

Caratteristiche
BalconeGarageTerrazza
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frauenfeld

Il tuo consulente: Marco Spöri

ID proprietà: W-04BHFA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Loft

  • Locali

    3,5

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~130 m²

  • Superficie terrazzo

    ~45 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Fischingen, Turgovia

Die Liegenschaft an der Fischingerstrasse befindet sich am nordöstlichen Dorfrand von Oberwangen TG, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hinterthurgauer Tannzapfenlands. Direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone grenzend, bietet der Standort eine grüne, naturnahe Umgebung mit herrlichem Weitblick und hohem Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Mikrolage zeichnet sich durch ein familienfreundliches Wohnumfeld aus, dass von sanften Hügeln, Wanderwegen und Fahrradrouten entlang der Murg geprägt ist. Gleichzeitig ist die alltägliche Infrastruktur bestens abgedeckt: Kindergärten und Primarschulen sind in der Umgebung erreichbar, während für den täglichen Einkauf ein vielseitiges Angebot an Supermärkten, Bäckereien und Dienstleistern im nebengelegenen Ort Sirnach bereitsteht. Trotz der ländlichen Ruhe überzeugt die Lage mit einer Verkehrsanbindung an die umliegenden Zentren. Die Nachbargemeinde Sirnach ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet neben einem S-Bahn-Anschluss die direkte Auffahrt zur Autobahn A1. Das regionale Zentrum Wil SG mit seinem Kultur-, Einkaufs- und Bildungsangebot sowie dem IC Knotenpunkt-Bahnhof liegt lediglich rund zehn Minuten entfernt. Über die A1 gelangt man zudem in etwa 20 bis 25 Minuten rasch nach Winterthur. Für Vielflieger und Pendler liegt der Flughafen ca. 37 Minuten entfernt.

Planimetria

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da buutiq Immobilien AG. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati buutiq Immobilien AG memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

  • Fischingen, Turgovia, Svizzera

    Dem Grünen ein Stück näher

    Prezzo

    845.000 CHF

    ~893.133 €

    • 4,5 Locali
    • 2 Bagni
    • ~129 m² Superficie abitabile
  • Nuovo

    Fischingen, Turgovia, Svizzera

    Die Aussicht ins Grüne

    Prezzo

    795.000 CHF

    ~839.531 €

    • 4,5 Locali
    • 2 Bagni
    • ~111 m² Superficie abitabile

Il vostro negozio

Engel & Völkers Frauenfeld

engel & völkers shop image

Fornitore:

buutiq Immobilien AG

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern