Ehemaliges Kloster - viele Möglichkeiten für Wohngemeinschaften und Großfamilien
Descrizione
Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
Il tuo consulente: Maucher Claudius
ID proprietà: OI-DKE-C-1263
Legau, Baviera
Ehemaliges Kloster - viele Möglichkeiten für Wohngemeinschaften und Großfamilien
Prezzo
1.190.000 €
Il tuo consulente: Maucher Claudius
ID proprietà: OI-DKE-C-1263
Tipologia dell'immobile
Investimento
Condizioni
Moderno
Locali
17
Bagni
2
Posto auto
7
Superficie abitabile
~735 m²
Superficie terreno
~967 m²
Pavimento
Marmo, Parquet, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1858
Classe di efficienza energetica
G
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
204.8 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento a olio
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Legau ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Allgäu, gelegen im Landkreis Unterallgäu, etwa 15 Kilometer südwestlich von Memmingen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus, ist der Ort umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Auf rund 600 Metern Höhe bietet Legau eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Trotz der ländlichen Lage ist Legau verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nur drei Kilometer entfernte Autobahn A96 verbindet den Ort direkt mit Memmingen, Kempten und der Schweiz. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Memmingen und im nahegelegenen Bad Wörishofen und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler und Besucher. Die umliegenden Orte verleihen der Region zusätzliche Attraktivität: Bad Wörishofen im Westen ist eine bekannte Kurstadt, Kempten im Süden eines der größten städtischen Zentren im Allgäu. Im Osten liegt Niederrieden, im Norden die Stadt Memmingen, ein wichtiger wirtschaftlicher Standort und Verkehrsknotenpunkt. Legau vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
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Fornitore:
EV Kempten GmbH & Co. KG
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