Attico 4 locali con 114 m² di terrazze - vista mare panoramica

Situato al 4° e ultimo piano di una residenza di pregio con piscina, questo appartamento traversante di 4 locali di 82,49 m² offre un contesto di vita raro a Saint-Laurent-du-Var. Il suo punto di forza: un’eccezionale terrazza di 108 m² con vista aperta sulla valle del Var e sul mare, senza vis-à-vis, vero prolungamento della zona giorno con cucina estiva e area barbecue. Ristrutturato nel 2024 e completamente climatizzato, l’appartamento comprende una luminosa zona giorno con cucina a vista che dà accesso alla terrazza principale. Tra le tre camere, due accedono alla terrazza principale, mentre la suite padronale dispone di un balcone privato di 6 m², con cabina armadio e bagno. Un bagno con doccia e WC completa la distribuzione. L’appartamento si trova nel ricercato quartiere residenziale di Rascas a Saint-Laurent-du-Var, in posizione tranquilla e vicino al centro città e alle principali arterie. Una cantina al piano terra completa la proprietà, con possibilità di affittare un posto auto esterno. DPE: C-116; GES: A- 4 Costo annuo stimato dell’energia dell’immobile: 949 - 1285 euro. Condominio di 322 lotti Spese medie annue dei lotti: 2772 euro. Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr