Casa indipendente da ristrutturare - Nizza Ovest, zona Saint Isidore.

Situata a Nizza Ovest, nelle vicinanze della zona di Saint-Isidore, questa casa indipendente dal fascino campestre offre un potenziale di valorizzazione in un ambiente verdeggiante. Edificata su un terreno terrazzato di circa 2.200 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 141 m². Inondata di luce grazie all’esposizione sud-ovest, la casa gode di un piacevole contesto naturale e di una bella apertura verso l’esterno. L’abitazione è composta da 4 locali, di cui 3 camere da letto al piano superiore, con diverse pertinenze che offrono numerose possibilità di sistemazione (laboratorio, monolocale indipendente, spazio di deposito). Il terreno, ampio e ben orientato, consente inoltre l’installazione di una piscina, ideale per godere appieno delle giornate di sole della Costa Azzurra. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda alcune impermeabilizzazioni, offrendo così l’opportunità di ripensare gli spazi e di creare una residenza a vostra immagine. Diagnosi di prestazione energetica: E-319 Emissione di gas a effetto serra: B - 10 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 2717 a 3677€. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr