Elegante appartamento con parcheggio in un edificio storico vicino alla Promenade des Anglais

A due passi dal prestigioso hotel Negresco, all’interno di una residenza classificata monumento storico, venite a scoprire questo elegante appartamento di 71,66 m² situato al 2° piano, nel cuore del Carré d’Or a Nizza. Fin dall’ingresso, sarete conquistati da un’atmosfera al tempo stesso autentica e accogliente, valorizzata da una distribuzione ottimizzata che unisce comfort e funzionalità. L’appartamento è composto da due bei ambienti: un ampio soggiorno con cucina americana, una bella camera da letto spaziosa dotata di bagno con vasca, lavanderia e 2 servizi igienici. L’appartamento è venduto con un garage incluso nel prezzo di vendita. Questo raro immobile si distingue per l’indirizzo d’eccezione, a soli 10 metri dal mare, i volumi generosi e la qualità delle finiture. Nelle immediate vicinanze troverete tutti i trasporti pubblici e un’ampia scelta di servizi raggiungibili a piedi: le spiagge della Promenade des Anglais, i ristoranti gastronomici, le boutique di lusso, i musei, senza dimenticare la Vecchia Nizza con il suo Teatro dell’Opera, e l’avenue Jean Médecin. L’aeroporto internazionale si trova invece a soli 10 minuti in auto. DPE : D-207 ; GES : D-39 Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 1300-1840 € Condominio di 112 lotti, spese annuali medie: (in corso) procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr