Nuovo

Esclusivo attico panoramico tra cielo e lago

790.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~190 m² Superficie totale
  • ~250 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2023

Descrizione

Affacciato sul lago da una prospettiva privilegiata, questo attico e superattico interpreta l’abitare contemporaneo attraverso luce, ampie vetrate e straordinari spazi all’aperto. Una residenza capace di coniugare eleganza e comfort, valorizzata da una posizione panoramica di particolare fascino.

La proprietà occupa il quarto e il quinto piano di un moderno edificio servito da ascensore e si sviluppa attraverso spazi ampi, luminosi e perfettamente connessi con le terrazze che la circondano. Al quarto piano, l’ingresso introduce direttamente nella grande zona living, un ambiente contemporaneo dalle linee essenziali, dove soggiorno, zona pranzo e cucina a vista dialogano in un unico spazio armonioso. Le ampie aperture vetrate lasciano entrare la luce durante tutto l’arco della giornata e conducono verso l’esterno, dove un generoso balcone diventa naturale estensione della casa. La cucina, elegante e perfettamente integrata nell’ambiente, combina design contemporaneo, superfici materiche e un’illuminazione accuratamente studiata, contribuendo al carattere sofisticato della zona giorno.

La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe luminose e affacciate sugli spazi esterni, un primo bagno oltre a una terza stanza che potrebbe essere adibita a studio e un ulteriore bagno. Anche qui il rapporto con l’esterno rimane protagonista: balconi e terrazzi aprono lo sguardo verso il lago e il profilo verde delle montagne, regalando alla casa una costante sensazione di apertura.

È salendo al piano superiore, tuttavia, che la proprietà esprime il suo carattere più sorprendente. Il quinto piano accoglie un secondo living quasi interamente vetrato, un autentico salotto panoramico nel quale il confine tra interno ed esterno sembra dissolversi. Il lago entra visivamente nell’ambiente attraverso le grandi vetrate e diventa lo sfondo naturale della quotidianità. Da qui si accede alla spettacolare terrazza, uno spazio riservato e scenografico pensato per vivere il panorama in ogni momento della giornata. La zona pergolata crea un piacevole ambiente ombreggiato, mentre l’area relax con jacuzzi invita a rallentare e godere di una vista che si apre sul lago e sulle montagne circostanti. Uno spazio da vivere in modo diverso con il trascorrere delle ore: luminoso e aperto durante il giorno, suggestivo al tramonto, intimo quando le luci del paesaggio iniziano a riflettersi sull’acqua. A completare la proprietà, un box doppio.

Una residenza contemporanea dal carattere distintivo, dove gli spazi generosi, le grandi superfici vetrate e le terrazze panoramiche danno vita a un modo di abitare profondamente legato al paesaggio. Una casa pensata non soltanto per guardare il lago, ma per viverlo ogni giorno da una prospettiva privilegiata.

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGarageVista mare/lagoTerrazzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiJacuzziAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-049Z4E

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~190 m²

  • Superficie terrazzo

    ~250 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    30,31 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    30,31 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Omegna, Piemonte

Considerato uno dei laghi più romantici d’Italia, il Lago d’Orta è un piccolo gioiello prealpino, a pochi chilometri dal Lago Maggiore e facilmente raggiungibile da Milano e Torino. Più raccolto e intimo rispetto alle destinazioni lacustri più conosciute, conserva un’atmosfera autentica ed esclusiva, fatta di antichi borghi, ville eleganti, giardini affacciati sull’acqua e una natura ancora protagonista. Uno degli aspetti più apprezzati del lago è proprio la qualità delle sue acque, limpide e balneabili, che durante la bella stagione invitano a vivere pienamente le numerose spiagge e i piccoli lidi disseminati lungo le rive. Negli ultimi anni il territorio è diventato una destinazione sempre più ricercata anche per la sua offerta gastronomica e ricettiva di alto livello: chef di fama hanno scelto queste sponde per i propri ristoranti, mentre dimore storiche e proprietà immerse nella natura sono state trasformate in raffinati boutique hotel e resort. Questa crescente attenzione sta interessando anche il mercato immobiliare. Acquistare oggi una proprietà sul Lago d’Orta significa quindi non soltanto scegliere una straordinaria qualità di vita, ma guardare a un territorio con interessanti prospettive di valorizzazione, dove l'offerta immobiliare di pregio rimane selezionata e il crescente richiamo turistico contribuisce ad aumentarne l'attrattività. Al centro del lago emerge l’Isola di San Giulio, simbolo indiscusso del territorio e luogo di rara suggestione. Di fronte, Orta San Giulio conquista con il suo centro storico, le strette vie acciottolate, i battelli diretti all’isola e il Sacro Monte, Patrimonio UNESCO. Una passeggiata lungo il lago permette inoltre di ammirare alcune delle più belle ville storiche della zona. Sulla sponda occidentale, Pella conserva un carattere più intimo e tranquillo, con il suo piacevole lungolago e scorci privilegiati sull’Isola di San Giulio e su Orta. Poco distante, il Santuario della Madonna del Sasso, costruito su uno sperone roccioso a picco sul lago, regala uno dei panorami più spettacolari dell’intero territorio. Proseguendo verso nord si incontra infine Omegna, vivace cittadina all’estremità settentrionale del lago e punto di partenza ideale per esplorare anche le vallate circostanti. Il vicino Monte Mottarone offre splendide vedute sui laghi e sulle Alpi, mentre la Val d’Ossola è facilmente raggiungibile per escursioni e giornate in montagna in ogni stagione. Un territorio raffinato ma mai ostentato, dove spiagge, acque limpide, natura e borghi storici convivono in perfetto equilibrio: una destinazione ideale per chi desidera vivere il lago nella sua dimensione più autentica, riservata e affascinante.

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