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A rectangular swimming pool set in a lush green garden with a stone wall, tall trees, and a lake view under a bright sun. [AI-generated text]

Hotel Relais villa Margherita

5.500.000 €
  • 29 Locali
  • 25 Camere da letto
  • 25 Bagni
  • ~1560 m² Superficie totale
  • ~2000 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

Immersa nella quiete e nella rigogliosa vegetazione di Oggebbio, proponiamo in vendita un'elegante villa di charme, attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso. Una proprietà dal carattere distintivo, dove la bellezza del paesaggio, la luce naturale e un'autentica vocazione all'ospitalità si fondono in un'atmosfera di rara suggestione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è articolata in tre distinti edifici, ciascuno con una propria identità e interessanti possibilità di valorizzazione. Gli ambienti interni ospitano complessivamente 25 camere con bagno privato, tra camere doppie e junior suite, con soluzioni versatili e adattabili alle diverse esigenze di accoglienza. Molte camere godono di affacci luminosi sul verde circostante, sul giardino terrazzato e su suggestivi scorci del Lago Maggiore, incorniciato dal profilo delle montagne. Un dialogo continuo tra gli spazi interni e la natura, che regala a ogni ambiente una piacevole sensazione di quiete e armonia. Il cuore della convivialità è la sala ristorante, affiancata da una cucina professionale, con circa 30 coperti interni e oltre 100 complessivi grazie agli spazi esterni. All'esterno, un incantevole giardino terrazzato si sviluppa tra alberi ornamentali, angoli ombreggiati e scorci panoramici. La splendida piscina completa questa oasi di tranquillità, offrendo uno spazio privilegiato dove concedersi momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio. La proprietà offre inoltre interessanti prospettive di sviluppo: è possibile incrementare il numero delle camere, realizzare un'esclusiva area SPA e recuperare il terzo edificio, attualmente allo stato di rudere, trasformandolo nel ristorante principale o in ulteriori ambienti dedicati all'accoglienza e alla rappresentanza. Questa è più di una proprietà, un luogo da vivere e immaginare. Una dimora dalle molteplici potenzialità, immersa in uno degli scenari più affascinanti del Lago Maggiore, dove ogni giornata si accompagna alla luce mutevole del paesaggio, dai primi riflessi dell'alba ai colori caldi del tramonto. Un'opportunità rara per dare vita a un progetto di ospitalità esclusivo, dove eleganza, natura e accoglienza trovano la loro più autentica espressione.

Caratteristiche
GiardinoVista mare/lagoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04CB2O

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    29

  • Camere da letto

    25

  • Bagni

    25

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~1560 m²

  • Superficie terreno

    ~2000 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Pavimento

    Laminato, Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Oggebbio, Gonte

Oggebbio è un comune dell’Alto Verbano costituito da piccoli villaggi adagiati sulle rive del Lago e sulle colline retrostanti. Il particolare microclima della zona favorisce la naturale crescita dei fiori di Camelia, un magnifico esempio si può osservare nei giardini di Villa Anelli, che apre le porte del suo splendido parco con più di duecento varietà di questo fiore durante l’annuale mostra delle Camelie nel mese di marzo. Per chi ama camminare nella natura, Oggebbio si trova sulla “Via delle Genti”; è un facile itinerario che si svolge a mezza costa sempre con splendida vista sul Lago Maggiore e che permette di attraversare piccoli paesini e la Riserva del Sacro Monte di Ghiffa, Patrimonio Unesco raggiungendo infine i meravigliosi borghi lacustri di Cannero e di Cannobio:  una menzione speciale merita l’antica chiesa di San Gottardo arroccata nella frazione di Carmine Superiore, scrigno di tesori artistici di grande pregio e costruita in una posizione panoramica, la cui vista ripaga delle fatiche della passeggiata.

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