Appartamento ristrutturato nel centro di Nizza

Appartamento luminoso di 95 m² ai piani alti, situato in un quartiere dinamico e ricercato di Nizza, a soli 5 minuti a piedi dal mare. Questo appartamento beneficia di una vicinanza immediata a tutte le comodità: ristoranti, negozi e scuole. In pochi minuti a piedi, potrete anche raggiungere la stazione ferroviaria e la fermata del tram, rendendolo una scelta ideale per i viaggiatori che desiderano fare a meno dell'auto – un vero vantaggio in centro città. L'appartamento si trova in un edificio ben curato, dotato di ascensore e portineria. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno luminoso che si affaccia su una terrazza di 5 m², esposta a ovest e perfetta per godersi il sole. Lo spazio comprende anche due camere confortevoli, una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno moderno e un WC indipendente. Gli armadi sono integrati per un'ottimale organizzazione e il sistema di climatizzazione è reversibile. Inoltre, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, permettendovi di trasferirvi senza alcun lavoro da prevedere. L'edificio offre un bell'ingresso, un ascensore e un servizio di portineria, garantendo così un ambiente di vita piacevole e pratico. DPE: D-248; GES: D-40 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1900 € - 2660 € Condominio di 150 lotti, spese annuali medie: 3200€ procedura in corso: no Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr