Appartamento luminoso con vista mare panoramica

670.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

4 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~96 m² Superficie totale
~96 m² Superficie abitabile
~32 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scopri in esclusiva questo appartamento di quattro stanze, situato a un piano alto all'interno di una residenza sicura. Orientato a sud, gode di un'esposizione soleggiata per tutto il giorno e offre una vista panoramica eccezionale sul mare, che va da Saint-Jean-Cap-Ferrat al Cap d'Antibes. Progettato per un comfort ottimale, si distingue per un soggiorno luminoso e accogliente, dotato di un pavimento in marmo, che si apre su una terrazza ideale per godere del panorama in un ambiente privilegiato. La cucina semi-aperta, moderna e funzionale, contribuisce all'armonia dello spazio abitativo. Le tre camere, dotate di parquet, apportano calore ed eleganza, mentre l'intero appartamento è climatizzato per un maggiore comfort. Un balcone circolare di circa 32m² completa questa rara proprietà, offrendo uno spazio aggiuntivo per godere dell'esterno. Con due bagni, una spaziosa cantina e un garage privato sicuro, questa opportunità unisce praticità, sicurezza e qualità della vita in un settore ricercato. DPE: C-135; GES: C-28 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1060€- 1500€ Condominio di 249 lotti, spese annuali medie: 4016 €, procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataGarageVista mare/lagoTerrazza

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Chloé Devaux

ID proprietà: W-04731S

Posizione: Fabron, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case di vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e 5ª città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere è tanto dovuta alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vieux Nice e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel lussuosi, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città al contempo elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo avvicinamento unico lungo la costa, serve più di 100 destinazioni dirette.