Parigi 4 - 2 locali luminosi con vista aperta - Archives

755.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~56 m² Superficie totale
  • ~56 m² Superficie abitabile

Descrizione

Rue des Archives, nel cuore del Marais storico e vicino a negozi e trasporti, Engel & Völkers vi invita a visitare questo luminoso bilocale di 56 m² (legge Carrez) situato al 4° piano con ascensore di un bell’edificio in pietra da taglio. Con un’altezza del soffitto di 2,70 m, la distribuzione rivela un soggiorno di 27 m² su strada con cucina a vista esposta a Ovest, con vista sui tetti di Parigi. Silenziosa sul cortile, un’ampia camera da letto di 20 m² con il suo bagno con doccia e una grande cabina armadio. Completano l’immobile un WC separato e uno spazio lavanderia. Questo appartamento conquisterà per i bei volumi, l’indirizzo molto centrale e l’equilibrio tra la vivacità della vita di quartiere e il comfort di una vita tranquilla. Venduto con una cantina sana a volta. Un immobile di carattere, ideale come residenza principale o come pied-à-terre. DPE: G/547 GES: C/18 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2 320 € - 3 190 € Condominio di 37 lotti Spese annue medie: 1880 € Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataAscensoreToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Macire Diallo

ID proprietà: W-02YSU6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~56 m²

  • Superficie abitabile

    ~56 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~56 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1851

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    238 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

Au cuore del Marais, il quartiere Saint-Gervais incarna l’eleganza senza tempo di Parigi. Tra vicoli lastricati, hôtels particuliers del XVII e XVIII secolo e facciate intrise di storia, offre un contesto abitativo raro, al tempo stesso riservato e centrale. A due passi dalla Senna, dall’Hôtel de Ville e da place des Vosges, il quartiere conquista con la sua atmosfera tranquilla, le gallerie discrete, gli indirizzi gastronomici e un raffinato art de vivre. Un luogo ricercato, autentico e prestigioso, apprezzato da una clientela francese e internazionale in cerca dell’eccezionale.

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