Appartamento di charme nel cuore dell'11°

Engel & Völkers vi propone questo appartamento di charme di oltre 62 m² situato al 2° piano di un edificio del 1900. Si distingue per la sua disposizione passante, che garantisce una luminosità naturale durante il giorno. L’ingresso conduce a una cucina separata e funzionale, a una prima camera da letto e al soggiorno, di generosa superficie pari a 31 m², un vero punto di forza: luminoso, offre uno spazio particolarmente piacevole per accogliere e vivere il quotidiano. Completano la proprietà una camera matrimoniale con bagno adiacente e un WC separato, ideale per una zona notte confortevole. In buone condizioni generali, l’immobile consente un rapido insediamento offrendo al contempo possibilità di personalizzazione. Due cantine si aggiungono all’insieme, apportando un apprezzabile spazio di deposito. Questo appartamento gode di un contesto vivace e ricercato, nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti. DPE: E/310 GES: E/68 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 740€ e 2 400€ Condominio di 40 lotti Spese annue medie: 1 556 € Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr