Esclusivo

Grande monolocale – Alto piano – Palais de l'Elysée

650.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~47 m² Superficie totale
  • ~47 m² Superficie abitabile

Descrizione

Paris 8th - Palais de l'Elysée ESCLUSIVITA - Engel&Völkers vi presenta questo ampio monolocale luminoso, con una bella vetrata che si affaccia su un balcone. Situato al 6° piano di un edificio sicuro con portineria residente e ascensore, è composto come segue: ingresso con armadi a muro, soggiorno con ampia zona notte e relativo bagno/WC. La cucina indipendente può essere aperta sul soggiorno, offrendo così un piacevole volume abitativo. Questo appartamento vi conquisterà per la sua luminosità, la sua tranquillità e la planimetria modulabile, che consente di gestire gli spazi. Una cantina completa l’immobile. Locale biciclette Possibilità di acquistare separatamente un box interrato. DPE D / 184 kWh/m2/anno Emissioni CO2 D / 31kgCO2/m2/anno. Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 608 - 970€ Condominio di 90 lotti Nessuna procedura in corso Spese annue medie: 2.987€/anno Onorari a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Pascale Dambournet

ID proprietà: W-048URV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    8

  • Superficie totale

    ~47 m²

  • Superficie abitabile

    ~47 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~47 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1976

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    178 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

A due passi dal Palazzo dell’Eliseo, tra i giardini degli Champs-Élysées, le grandi istituzioni repubblicane e gli indirizzi più lussuosi della capitale, l’area immediata unisce anche vivacità commerciale, sicurezza e accessibilità. Ottimamente servito dai trasporti pubblici (metropolitane Miromesnil, Champs-Élysées–Clémenceau, Saint-Philippe-du-Roule), offre un accesso diretto ai quartieri d’affari e ai poli culturali. Un contesto di vita unico, che combina arte di vivere, serenità e centralità, ideale come residenza principale, pied-à-terre discreto o investimento finanziario.

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License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

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