Nuovo

Antica casa di borgo

560.000 €
  • 8 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~260 m² Superficie totale
  • ~143 m² Superficie abitabile
  • ~21 m² Superficie terreno
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Proponiamo in vendita un immobile che può essere considerato un pezzo di storia nel cuore di Cima di Porlezza, a un minuto a piedi dalle pittoresche rive del Lago di Lugano. Questo ex convento, costruito nel 1675 e amorevolmente ristrutturato nel 2011 da un designer svizzero, offre innumerevoli elementi storici originali che si fondono con i comfort moderni e gli interni su misura. Al piano terra si trovano un grazioso cortile interno, un ripostiglio usato come camera da letto, un bagno moderno, un antico camino, una sauna di nuova realizzazione, una spaziosa cantina, una lavanderia e una caldaia con riscaldamento a gasolio. Al primo piano si trovano una spaziosa camera da letto con bagno privato dotato di vasca, uno studio ed un ripostiglio, anche questi utilizzati come ulteriori camere da letto, ed un altro elegante bagno. Il secondo piano è il cuore della casa, con un ampio soggiorno, un camino e una cucina. Il balcone e la terrazza coperta offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. L’ultimo piano, infine, comprende un accogliente letto e un'area lounge con una vista impareggiabile sul lago, che crea un senso di pace e serenità. Questa casa è uno straordinario mix di storia e modernità. Le antiche mura in pietra e gli elementi interni si mescolano armoniosamente con tocchi contemporanei, creando un'atmosfera unica e stimolante. Sebbene la casa non includa il parcheggio, nelle vicinanze sono disponibili numerose opzioni di sosta gratuite, che garantiscono la comodità per voi e per i vostri ospiti. La posizione centrale vi permette di essere a pochi passi dalla riva del lago, dal molo, dai negozi e dai servizi che Porlezza offre.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaSoffittaToilette per gli ospitiSaunaArredato
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02VDG2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~260 m²

  • Superficie abitabile

    ~143 m²

  • Superficie terreno

    ~21 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~236 m²

  • Area giardino

    ~21 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1675

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    325.33 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cima, Lombardia

Porlezza è un comune rivierasco affacciato sulla sponda italiana del Lago di Lugano. Il centro della sicura e multietnica Lugano dista solo 10 minuti d’auto, mentre Menaggio, posto sul Lago di Como, si trova a circa 15 minuti di strada. Da Porlezza si può raggiungere la Svizzera e la città di Lugano anche con il comodo servizio pubblico della Navigazione. L’aeroporto della Malpensa è ad un’ora circa, così come la cosmopolita Milano; l’aeroporto di Lugano, Agno, si trova a ca. 20 km. Per gli amanti degli sport invernali in poco tempo si possono raggiungere le più famose località sciistiche alpine, sia italiane che svizzere, che distano solo un’ora di macchina.

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