Todtmoos, Baden-Württemberg
Einfamilienhaus mit Panoramaussicht
Prezzo
498.000 €
Einfamilienhaus mit Panoramaussicht
- 7 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~269 m² Superficie totale
- ~239 m² Superficie abitabile
- ~797 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Titisee-Neustadt
Il tuo consulente: Fabian Fath
ID proprietà: W-04AD24
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
7
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Numero di piani
3
- Garage
2
- Superficie totale
~269 m²
- Superficie abitabile
~239 m²
- Superficie terreno
~797 m²
- Superficie utilizzabile
~31 m²
- Pavimento
Tappeto, Piastrelle
- Anno di costruzione
1974
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
154.2 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Todtmoos, Baden-Württemberg
Todtmoos liegt im Südschwarzwald im Landkreis Waldshut, eingebettet in das obere Wehratal und in der Nähe des Hotzenwalds. Die Gemeinde befindet sich auf einer Höhenlage ab rund 700 Metern und ist als heilklimatischer Kurort geprägt. Die Umgebung ist waldreich, naturnah und touristisch ausgerichtet. Überregional ist Todtmoos ländlich und ruhig positioniert. Größere Versorgungs-, Arbeits- und Einkaufsstandorte befinden sich in Bad Säckingen, Waldshut-Tiengen, St. Blasien, Todtnau sowie in Richtung Freiburg und Basel. Die Schweizer Grenze liegt in vergleichsweise kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über das Straßennetz. Ein direkter Bahnanschluss besteht nicht. Busverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Bad Säckingen, St. Blasien und Todtnau. Für den Alltag und Berufspendelverkehr ist ein Pkw vorteilhaft. Todtmoos ist durch den gewachsenen Ortskern, touristische Einrichtungen, Gastronomie, Kurangebote und mehrere Ortsteile geprägt. Zentrale Lagen bieten kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen und öffentlichen Angeboten. Außenlagen sind ruhiger und stärker naturnah, weisen jedoch längere Wege zur Infrastruktur auf. Die Nahversorgung ist für die Ortsgröße angemessen. Im Ort befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit Angebot für den täglichen Bedarf, frischen Lebensmitteln und Backwaren. Ergänzend bestehen kleinere Dienstleistungs- und Gastronomieangebote. Die medizinische Grundversorgung ist durch eine allgemeinmedizinische Praxis sowie eine Zahnarztpraxis im Ort gegeben. Eine Apotheke besteht derzeit nicht direkt im Ort; die Versorgung erfolgt über umliegende Apotheken sowie ergänzende Liefer- und Beratungsangebote. Für Familien stehen eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in umliegenden Gemeinden und sind entsprechend über den ÖPNV oder Individualverkehr erreichbar. Das Freizeitangebot ist ein wesentlicher Standortfaktor. Todtmoos bietet zahlreiche Wander-, Rad- und Naturerholungsmöglichkeiten sowie Angebote wie Freibad, Minigolf, Kur- und Wanderwege, Bücherei, Museum und weitere touristische Einrichtungen. Im Winter bestehen je nach Schneelage Möglichkeiten für Wintersport und Naturaktivitäten.
Planimetrie (3)
Il vostro negozio
Engel & Völkers Titisee-Neustadt
Fornitore:
EV Hochrhein GmbH
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH