Attico ristrutturato in Palazzo Diaz

1.320.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~154 m² Superficie totale
  • ~145 m² Superficie abitabile
  • ~15 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

Nel cuore della città murata, all’interno dell’elegante e storico Palazzo Diaz, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 154 mq, situato al terzo ed ultimo piano e attualmente oggetto di una completa ristrutturazione di alto livello, con consegna “chiavi in mano”. La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso, direttamente su una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, concepita come spazio conviviale, con zona pranzo/cena, zona sofà, un ampio bagno e una comoda lavanderia e numerosi vani ripostiglio e aree storage, strategicamente posizionate. Sempre nella zona giorno, un esclusivo terrazzo a tasca, un angolo riservato e suggestivo per momenti di assoluto relax. La zona notte, progettata per garantire comfort e privacy, ha tre camere da letto, tra cui una master con cabina armadio, e un bagno en suite La proprietà gode di eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, grazie alle ampie finestre velux che valorizzano i volumi e donano agli ambienti un’atmosfera sofisticata e contemporanea. Completa la proprietà un esclusivo posto auto interno alla corte. Il palazzo è dotato di ascensore che raggiunge comodamente il secondo piano garantendo un ultimo accesso tramite una raffinata rampa di scale interna Inserito in uno dei contesti più ricercati di Como, questo attico rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di charme storico, design moderno e massima riservatezza, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.

Caratteristiche
Aria condizionataTerrazzaAscensore
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-0495NB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~154 m²

  • Superficie abitabile

    ~145 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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