Engel & Völkers
Nuovo
Bright living room with red sofa and chairs, wood floors, and large windows with a view. A spiral staircase is visible in the background.

Prestigiosa villa con piscina interna, palestra e spa

1.750.000 €
  • 11 Locali
  • 8 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~950 m² Superficie totale
  • ~400 m² Superficie abitabile
  • ~4500 m² Superficie terreno

Descrizione

In posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo prestigiosa villa inserita in un contesto residenziale riservato, caratterizzato da ottima esposizione solare e splendida vista panoramica. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 4.500 mq e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi e funzionali. Al piano terra si apre un elegante soggiorno open space con zona pranzo e area relax impreziosita da camino bifacciale, una cucina abitabile con grandi vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno, oltre a lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio e camera padronale con bagno en suite. Completa il livello uno spazioso soppalco, affacciato sul soggiorno e raggiungibile tramite scala a chiocciola, ideale come area hobby o spazio creativo. Sempre al piano terra, ma con ingresso indipendente, è presente una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al patio, zona studio soppalcata, due camere da letto e doppi servizi, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o nuclei familiari indipendenti. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte principale e ospita quattro camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo, doppi servizi, cabina armadio e studio con terrazzo panoramico. Il piano inferiore accoglie una raffinata area conviviale con ampia taverna dotata di cucina e camino, cantina vini, locale svago, spazio hobby e bagno per gli ospiti. Fiore all’occhiello della proprietà è la zona SPA, completa di sauna, piscina interna, spogliatoi e area relax con bar. Sullo stesso livello si trovano inoltre box doppio, locali tecnici e numerosi ripostigli. La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina esterna e di destinare parte del giardino a fino a 8 posti auto. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi, senza rinunciare a una posizione panoramica e residenziale.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneVista apertaSaunaAccessibile con sedia a rotelleParcheggio coperto
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-048057

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    8

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~950 m²

  • Superficie abitabile

    ~400 m²

  • Superficie terreno

    ~4500 m²

  • Area giardino

    ~4500 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1974

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Cavallasca, Lombardia

Il comune di San Fermo della Battaglia è una graziosa zona residenziale, situata in collina, circondata dalla florida e rigogliosa natura tipica del Lago di Como. La zona è prediletta da molti, essendo ben collegata alle principali città della provincia, come Como, Cantù, Cernobbio e la dogana svizzera che dista solo 10 minuti. L’uscita autostradale di Como Centro, asse viario principale che collega Milano alla Svizzera, dista circa 1 chilometro dalla villa e, la città di Milano, si raggiunge in soli 30 minuti di auto. La prestigiosa città di Como si trova a soli 10 minuti ed è collegata anche da un servizio di autobus urbani mentre Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti. L’aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in meno di mezz’ora. Nelle vicinanze si trova anche la prestigiosa e rinomata International School di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova a breve distanza da tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il Golf Club di Carimate, il Golf Club la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d’Este.

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